Gepflegte Wohnung in den Schleidörfern
198.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
5 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9465379
Objektnummer: 197042
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Rückansicht/ Terrasse
Grundriss (nicht maßstabsgetreu)
Badezimmer
Kamin
Offene Küche
Küchentresen
Sichtgeschützt
https://www.ostseemakler.de/expose/197042
Kaufpreis
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Hausgeld | 220 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 92 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-08-12 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 62.90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1994 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft ist überwiegend eigengenutzt, was für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld spricht. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer umfangreichen Modernisierung im Jahr 2017 bietet die Wohnung sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven.
Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz mit installierter Wallbox – ein zeitgemäßes und wertsteigerndes Ausstattungsmerkmal. Ein zweiter Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz mit installierter Wallbox – ein zeitgemäßes und wertsteigerndes Ausstattungsmerkmal. Ein zweiter Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
- 2017 umfangreich renoviert
- 6 Wohneinheiten - fast alles Eigentümer
- auch als Ferienwohnung nutzbar
- gute Vermietungssituation Nettokaltmiete 850 Euro/Monat
- monatliche Nebenkosten inkl. Hausgeld betragen nur ca. 220,00 € (inkl. Heizung, ohne Strom und Glasfaser)
- schöne Aufteilung
- helle Räume
- Türen 2017 neu
- Boden und Leisten 2017 neu
- Kamin 2024 neu
- Gaszentralheizung aus 2022
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- dekorative Holzbalken (können bei Bedarf leicht entfernt werden)
- schöne Westterrasse (Zugang aus Schlaf- und Wohnzimmer)
- Glasfaser
- eigener Stellplatz mit Wallbox
- zweiter Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden
- Abstellraum/ Werkstatt
- 6 Wohneinheiten - fast alles Eigentümer
- auch als Ferienwohnung nutzbar
- gute Vermietungssituation Nettokaltmiete 850 Euro/Monat
- monatliche Nebenkosten inkl. Hausgeld betragen nur ca. 220,00 € (inkl. Heizung, ohne Strom und Glasfaser)
- schöne Aufteilung
- helle Räume
- Türen 2017 neu
- Boden und Leisten 2017 neu
- Kamin 2024 neu
- Gaszentralheizung aus 2022
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- dekorative Holzbalken (können bei Bedarf leicht entfernt werden)
- schöne Westterrasse (Zugang aus Schlaf- und Wohnzimmer)
- Glasfaser
- eigener Stellplatz mit Wallbox
- zweiter Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden
- Abstellraum/ Werkstatt
Sonstige Informationen
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme. Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Karte wird geladen...
Objektstandort
24882 Schaalby / Füsing
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
24882 Schaalby / Füsing
Füsing gehört zur Gemeinde Schaalby und ist eine ruhig und idyllisch gelegene Ortschaft in der gleichnamigen Gemeinde im Amt Südangeln unweit des Ostseefjords Schlei.
In unmittelbarere Nähe befindet sich ein Dorfgasthaus mit kleinem Tante Emma Laden für die notwenigen Dinge des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Schleswig, Süderbrarup und Kappeln.
Dank der direkten Nähe zu Schleswig und der guten Anbindung zu weiteren Städten wie Flensburg, Eckernförde, Rendsburg oder Kiel lassen sich in Schaalby ländliches Leben und städtische Annehmlichkeiten vortrefflich miteinander kombinieren.
In Schaalby gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Sportvereine sowie einen charmanten Hofladen, über den die Versorgung mit frischen Lebensmitteln sichergestellt ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, aber auch weiterführende Schulen, Restaurants und Cafés finden sich im nur wenige Autominuten entfernten Schleswig. Eine umfassende medizinische Versorgung ist gewährleistet durch die Krankenhäuser und Ärztezentren in Schleswig und Eckernförde.
Die Ortschaft hat eine gute Straßenanbindung an die Bundesautobahn A7 und die Bundesstraße B201, die Schleswig mit Husum und Kappeln verbindet. Für Bahnfahrer bestehen Direktverbindungen mit der Eisenbahn nach Hamburg, Kiel, Husum und Flensburg vom Bahnhof Schleswig.
Die Gegend wartet mit einem reichhaltigen Angebot an Freizeitaktivitäten auf. So lädt beispielsweise die Füsinger Au zum Paddeln und Angeln ein. Zahlreiche Wanderwege und Nebenstraßen ermuntern zu ausgedehnten Fahrradtouren. Auf Schlei und Ostsee finden Wassersportler ihre Erfüllung. Und Vogelbeobachter können sich allerorts an der Fülle an Wasservögeln erfreuen. Kulturell Interessierte finden in der Umgebung neben vielen Sehenswürdigkeiten wie dem Landesmuseum Schloss Gottorf, dem Schleswiger Dom oder dem Wikinger-Museum in Haithabu auch regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Festivals.
In unmittelbarere Nähe befindet sich ein Dorfgasthaus mit kleinem Tante Emma Laden für die notwenigen Dinge des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Schleswig, Süderbrarup und Kappeln.
Dank der direkten Nähe zu Schleswig und der guten Anbindung zu weiteren Städten wie Flensburg, Eckernförde, Rendsburg oder Kiel lassen sich in Schaalby ländliches Leben und städtische Annehmlichkeiten vortrefflich miteinander kombinieren.
In Schaalby gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Sportvereine sowie einen charmanten Hofladen, über den die Versorgung mit frischen Lebensmitteln sichergestellt ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, aber auch weiterführende Schulen, Restaurants und Cafés finden sich im nur wenige Autominuten entfernten Schleswig. Eine umfassende medizinische Versorgung ist gewährleistet durch die Krankenhäuser und Ärztezentren in Schleswig und Eckernförde.
Die Ortschaft hat eine gute Straßenanbindung an die Bundesautobahn A7 und die Bundesstraße B201, die Schleswig mit Husum und Kappeln verbindet. Für Bahnfahrer bestehen Direktverbindungen mit der Eisenbahn nach Hamburg, Kiel, Husum und Flensburg vom Bahnhof Schleswig.
Die Gegend wartet mit einem reichhaltigen Angebot an Freizeitaktivitäten auf. So lädt beispielsweise die Füsinger Au zum Paddeln und Angeln ein. Zahlreiche Wanderwege und Nebenstraßen ermuntern zu ausgedehnten Fahrradtouren. Auf Schlei und Ostsee finden Wassersportler ihre Erfüllung. Und Vogelbeobachter können sich allerorts an der Fülle an Wasservögeln erfreuen. Kulturell Interessierte finden in der Umgebung neben vielen Sehenswürdigkeiten wie dem Landesmuseum Schloss Gottorf, dem Schleswiger Dom oder dem Wikinger-Museum in Haithabu auch regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Festivals.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OstseeMakler GmbH
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig
24864 Brodersby
Kontakt
| Telefon | 004946219895700 |
| Fax | 00494343494820 |
| Website | www.ostseemakler.de |
Ansprechpartner/in
Herr Oliver Nolte
Weitere Angebote des Anbieters
5
Ihr Wohntraum in Ulsnis: Großes Baugrundstück in ...
Grundstück
24897 Ulsnis
In der charmanten Gemeinde Ulsnis eröffnet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.019 m² bietet ideale Voraussetzungen, um Ihren persönlichen Wohntraum in ...
auf Anfrage
Preis
1.019 m²
Grundstücksfläche
12
Baugrundstück im Knös an der Schlei
Grundstück
24864 Brodersby
In begehrter Lage von Brodersby im Knös an der malerischen Schlei bietet sich eine seltene Gelegenheit: Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 596 m² eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren ganz ...
auf Anfrage
Preis
596 m²
Grundstücksfläche
9
Moderne Wohnung inkl. Aufzug und Tiefgaragenplatz im ...
Wohnung
24214 Gettorf
In zentraler und zugleich sehr gefragter Lage von Gettorf bietet sich diese neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 2018 als hervorragende Option sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger an. Das ...
378.500 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
9
Gepflegte Wohnung in den Schleidörfern
Wohnung
24882 Schaalby / Füsing
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1994 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft ist überwiegend eigengenutzt, was für ein ruhiges ...
198.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
12
Gepflegtes Ferienhaus in beliebter Anlage
Haus
24335 Damp
Lassen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort für erholsame Tage durch eine gute Rendite versüßen. Dieses gepflegte Ferienhaus in Damp bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich den Wunsch nach einem ...
269.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer