Moderne hochwertige 2 Zimmer Eigentumswohnung, zentral in Charlottenburg, unvermietet frei
435.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
8 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9465364
Objektnummer: I4G-2064-2026
PXL_20250907_103151081
20201207_133635_HDR
aussendetail
20250906_132312
20220115_141935_HDR
20220115_142113_HDR
20250906_132336
20250906_132357
20250906_132758
20250906_132811
20250906_132905
20250906_133626
20250906_134850
20250906_132713
20250906_132303
20250906_131246
20201004_133313
20250906_132648
20250906_132416
20250906_132919
20250906_131841
20250906_131942
20250906_132749
20250906_133037
20250906_132600
20250906_133028
GrundrissBerlin
Kaufpreis
| Kaufpreis | 435.000 € |
| Hausgeld | 295 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 62 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1991 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-02-25 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 91.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Das Objekt liegt im 3 Stock (von7) einer gepflegten Wohnanlage mit komplett barrierefreien Zugang. Es ist in moderner Architektur 1997 errichtet worden und wurde 2019 umfassend saniert.
Die Wohnung ist durch die grossen Fensterfronten sehr hell. Der lichte Echtholzparkett und die warm, lichtgrau glänzende Einbauküche unterstreichen den modernen Stil der Wohnung. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche bietet ausreichend Platz.
Das Schlafzimmer mit großer Fensterfront nach Osten ist ein angenehmer Rückzugsort.
Die Wohnung ist durch die grossen Fensterfronten sehr hell. Der lichte Echtholzparkett und die warm, lichtgrau glänzende Einbauküche unterstreichen den modernen Stil der Wohnung. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche bietet ausreichend Platz.
Das Schlafzimmer mit großer Fensterfront nach Osten ist ein angenehmer Rückzugsort.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Die Wohnung liegt in einem gut verwalteten und gepflegten Häuserblock. Über das Treppenhaus oder einen geräumigen Aufzug erreichen Sie barrierefrei den dritten Stock.
Die komplette Wohnung verfügt über einen hochwertigen Echtholz Parkettboden. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme.
Das sehr große Wohnzimmer besitzt nach Osten und Süden praktisch durchgehende Fensterfronten mit viel Licht und bietet einen schönen Ausblick auf die Stadt mit Alleebäumen. Es ist Ihr wie Ihr eigener Wintergarten, der sich über 4 doppelflüglige Fenstertüren nach Osten und Süden über Eck öffnen lässt. An den Fenstern befinden sich umlaufend Innenrollos und Vorhangstangen.
Im Wohnzimmer ist eine hochwertige, praktisch neue Einbauküche in hellem modernen Design mit Geschirrspüler und Kochinsel integriert.
Das Schlafzimmer hat eine Doppelflügeltür nach Osten. Es bietet Platz für ein großes Doppelbett, großen Kleiderschrank und kleine Kommoden.
Der kleine Flur mit genügend Platz für Garderobe und einen geräumigen Kleiderschrank beinhaltet den Zugang zum Bad mit Wannenbad und kleiner Abstellkammer (mit Waschmaschinenanschluss).
Die komplette Wohnung verfügt über einen hochwertigen Echtholz Parkettboden. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme.
Das sehr große Wohnzimmer besitzt nach Osten und Süden praktisch durchgehende Fensterfronten mit viel Licht und bietet einen schönen Ausblick auf die Stadt mit Alleebäumen. Es ist Ihr wie Ihr eigener Wintergarten, der sich über 4 doppelflüglige Fenstertüren nach Osten und Süden über Eck öffnen lässt. An den Fenstern befinden sich umlaufend Innenrollos und Vorhangstangen.
Im Wohnzimmer ist eine hochwertige, praktisch neue Einbauküche in hellem modernen Design mit Geschirrspüler und Kochinsel integriert.
Das Schlafzimmer hat eine Doppelflügeltür nach Osten. Es bietet Platz für ein großes Doppelbett, großen Kleiderschrank und kleine Kommoden.
Der kleine Flur mit genügend Platz für Garderobe und einen geräumigen Kleiderschrank beinhaltet den Zugang zum Bad mit Wannenbad und kleiner Abstellkammer (mit Waschmaschinenanschluss).
Sonstige Informationen
Der ursprüngliche Balkon / Warmwintergarten wurde während der Modernisierung 2019 zu Wohnraum erweitert. Es ist möglich, den grossen Wohnraum zu teilen und so ein zweites Schlaf / Kinderzimmer zu erhalten oder den ursprünglichen Warmwintergarten wieder herzustellen.
Ein kleiner Spielplatz und ein Fahrradkeller ist in der Wohnanlage integriert. Eine Tiefgarage ist vorhanden, ein Stellplatz müsste separat erworben werden.
Ein kleiner Spielplatz und ein Fahrradkeller ist in der Wohnanlage integriert. Eine Tiefgarage ist vorhanden, ein Stellplatz müsste separat erworben werden.
Karte wird geladen...
Objektstandort
10625 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
10625 Berlin
- Berlin
Die Wohnung liegt zentral in Charlottenburg, mit schöner Aussicht nach Osten und Süden.
Bis zum Karl August Platz mit zweimal wöchentlich Markt sind es 3 Gehminuten, bis zur S Bahn am Savignyplatz oder Bhf Charlottenburg 8 Gehminuten, Bus Kantstraße 3 Gehminuten, Bus Leibnizstraße vor der Haustüre.
Fußläufig erreichbar sind der Kudamm, der Lietzensee und etwas weiter der Bhf Zoo.
Die Umgebung bietet zahllose internationale Restaurants und Cafes und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Leben zentral im Impuls der Großstadt, schönes Ausblick von oben, ruhiger Rückzugsort in die eigenen 4 Wände.
Bis zum Karl August Platz mit zweimal wöchentlich Markt sind es 3 Gehminuten, bis zur S Bahn am Savignyplatz oder Bhf Charlottenburg 8 Gehminuten, Bus Kantstraße 3 Gehminuten, Bus Leibnizstraße vor der Haustüre.
Fußläufig erreichbar sind der Kudamm, der Lietzensee und etwas weiter der Bhf Zoo.
Die Umgebung bietet zahllose internationale Restaurants und Cafes und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Leben zentral im Impuls der Großstadt, schönes Ausblick von oben, ruhiger Rückzugsort in die eigenen 4 Wände.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Immo & Consulting 4G GmbH
Berliner Str. 2
13507 Berlin
Ansprechpartner/in
Herr C. E.
Weitere Angebote des Anbieters
1
Top ausgestattete Eventlocation – Sofort ...
Gastgewerbe
Berlin
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Diskothek / Tanzlokal / Eventlocation genutzt und betrieben wird. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Gastronomen, ...
4.000 €
Kaltmiete (netto)
350 m²
Gesamtfläche
28
Elegantes 2-Familienhaus - Wohnkomfort in bevorzugter ...
Haus
66115 Saabrücken
In beliebter und bevorzugter Wohnlage im Stadtteil von Saarbrücken gelegen mit gepflegter Nachbarbebauung und angenehmer Wohnatmosphäre bieten wir unser chickes 2-Familienhaus (Doppelhaushälfte) zum Verkauf an. Dieses ...
620.000 €
Kaufpreis
276 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
24
Famillienfreundliches Haus, Energetisch interessant ...
Haus
35285 Gemünden
!!!! Schauen Sie vorbei und sagen Sie was Ihnen unser Schmuckstück wert ist !!! Dieses charmante und hochwertig sanierte Wohnhaus verbindet großzügiges Wohnen, nachhaltige Energietechnik und eine warme, familienfreundli ...
0 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
12
Äußerst gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Frankenthal-Flo ...
Wohnung
67227 Frankenthal
Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit 75,54 qm Wohnfläche im 1. OG einer kleinen, ruhigen Wohnanlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein ...
240.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
37
Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage und ...
Haus
42855 Remscheid
Das 1974 errichtete Haus in Massivbauweise steht in einer Sackgasse mit mehreren Einfamilienhäuser in grüner Umgebung und ist somit sehr ruhig gelegen und auch Ideal für Kinder. Das Haus wurde zum großen Teil renoviert ...
380.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer