"2-Zi.-ETW mit großer Terrasse und eigenem Garten in Stuttgart Bad Cannstatt"

70374 Stuttgart
Frei ab: Nach Absprache
190.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Etage
1
Terrasse
Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis 190.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche50 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer2
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr1960
Verfügbar ab Nach Absprache
ZustandTeil Saniert

Beschreibung der Immobilie

- sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
- große, sonnige Terrasse mit Garten
- perfekt zur Erholung vom Alltagsstress oder mit Freunden und Familie eine gute Zeit zu verbringen
- Zugang zum Balkon vom Wohn- bzw. Schlafzimmer
- Stellplatz direkt vor dem Haus (kann nach Absprache angemietet werden)
- Erdgeschosswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- 7 Wohneinheiten am Eingang
- Wohnung geeignet für Haustiere
- Hausmeisterservice

- getätigte Teilsanierung: Bad, WC, Wände, Zimmertüren

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Terrassen1
HaustiereErlaubt
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Gasetagenheizung (2022) mit modernem Bosch Steuerungspanel im Wohnzimmer
- zweiadrige Elektrik
- passive Lüftung im Bad
- zwei abgeschlossene Kellerverschläge
- Fahrradkeller

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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70374 Stuttgart

Lage & Infrastruktur

- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- U-Bahn Station in wenigen Minuten erreichbar
- die Stuttgart City in ca. 20 Minuten erreichbar
- Schulen und Kindergärten

Sonstige Informationen

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

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Ansprechpartner/in: Herr Dominik Mailänder
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4, 70565 Stuttgart

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