***Moderne 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger***

19069 Alt Meteln, Mecklenburg-Vorpommern
Frei ab: 01.07.2025
55.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
34 m²
Zimmer
1
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 55.000 €
Maklerprovision3,57% vom notariellen Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche34 m²
Zimmer1
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1975
Letzte Modernisierung2025
Verfügbar ab 01.07.2025
ZustandVoll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die auf ca. 34 m² modernen Wohnkomfort in kompakter Form bietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand, der sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.

Der helle Wohn- und Schlafraum schafft eine angenehme Atmosphäre und spricht besonders Menschen an, die funktionales und modernes Wohnen schätzen.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Einbaukühlschrank ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das freundlich gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz erleichtert das Parken und stellt einen echten Mehrwert dar. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum mit zusätzlicher Lagerfläche sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller. Diese gepflegte und modern ausgestattete Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen oder eine nachhaltige Investition in Wohneigentum.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenKunststoff
Balkone0
Terrassen0
KellerJa
- ca. 34 m² Wohnfläche
- Wohn-/Schlafzimmer mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten
- Küche mit moderner Einbauküche inkl. Kühlschrank
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Komplettsanierung & Modernisierung in 2025
- eigener, separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- fester Stellplatz

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 86 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum17. 12. 2018
Gültig bis17.12.2028
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf86
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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19069 Alt Meteln – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Alt Meteln liegt im nördlichen Landkreis Nordwestmecklenburg, etwa 15 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Schwerin. Eingebettet in eine sanft geschwungene Hügellandschaft und überdacht von einem weiten Himmel, bietet Alt Meteln eine idyllische und naturnahe Wohnlage. Die Region ist durch die B104 sowie nahegelegene Autobahnen hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Lübeck und Wismar ermöglicht .
Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile, darunter Alt Meteln, Neu Meteln, Böken, Hof Meteln, Moltenow, Grevenhagen und Alt Meteln Ausbau. Mit etwa 1.186 Einwohnern bietet Alt Meteln eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die dörfliche Struktur und das rege Vereinsleben tragen zur hohen Lebensqualität bei.
In Alt Meteln finden sich neben einer Kindertagesstätte auch eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin, eine Gaststätte sowie eine Einkaufsmöglichkeit.
Die historische Dorfkirche, ein gotischer Backsteinbau aus dem 13. Jahrhundert, prägt das Ortsbild und zeugt von der langen Geschichte Alt Metelns. In den letzten Jahren wurden der alte Dorfkern und die denkmalgeschützten Häuser saniert, wodurch viel von dem dörflichen Charakter erhalten bleiben konnte .
Alt Meteln bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren – perfekt für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Ansprechpartner/in: Herr Mathias Flägel
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)

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