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Geräumiges Wohnen in jungem EFH

649.000 €
Kaufpreis
294 m²
Wohnfläche
34 m²
Nutzfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9464990 Objektnummer: 13947
Hauseingang mit Garage
Ansicht links mit Stellplatz
Straßenansicht
Terrasse mit Aussicht
Überdachte Terrasse
Freisitz mit Aussicht
Luftbild
Luftbild
Vogelperspektive
Wohn-/Esszimmer mit Kamin
Wohnzimmer
Küche
Gäste-WC
Hauptbadezimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Flur / Treppe
Flur Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Freizeitraum
Heizung auf dem Boden

Preise & Kosten

Maklerprovision 3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 294 m²
Nutzfläche 34 m²
Grundstücksfläche 693 m²
Zimmer 12
Baujahr 2015
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2035-11-09
Energieverbrauchkennwert 66,80 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

In gefragter Lage bietet sich diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein tolles Einfamilienhaus zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von ca. 290 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 693 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder für alle, die Wert auf viel Raum legen.
Das Haus verfügt über zahlreiche Zimmer, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für die Aufteilung und Nutzung bieten. Ob als gemütliche Wohnräume, als Arbeitszimmer oder als Schlafzimmer für die große Familie - die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Haus ist ideal für Familien mit Kindern, die viel Platz für Spiel und Bewegung benötigen und bietet zugleich eine ruhige Atmosphäre für Erwachsene zum Arbeiten im Homeoffice.

Erbbaugrundstück - Laufzeit bis 2114 - Erbbauzins 1.947,54 € p.a. Das entspricht 162,30 € monatlich.

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Garten
Terrassen 1
- Baujahr 2015 - Massivbauweise - Klinker - 3-fach-Verglasung - Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - Kaminofen - Gastherme - überdachte Außenterrasse - Markise - Freisitz - Garage - 2x PKW-Stellplätze - Sat-TV - Abstellraum - HWR - inkl. Einbauküche

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass es gem. Erbbaurechtsvertrag der Zustimmung des Grundstückseigentümers zur grundbuchlichen Absicherung einer Finanzierung bedarf. Für weitere Informationen zu den Finanzierungsgrenzen bzw. dem erforderlichen Eigenkapitaleinsatz sprechen Sie uns gern an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Objektstandort
49170 Hagen - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Sackgassenlage, Hagen
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