Platz, der verbindet – Ihr Traumhaus für die große Familie!

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21244 Buchholz in der Nordheide

599.000 € Kaufpreis

183,81 m²

8,5

Offene Küche

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	599.000 €
Maklerprovision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Carport Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	183,81 m²
Nutzfläche	48,16 m²
Grundstücksfläche	600 m²
Zimmer	8,5
Baujahr	2000
Letzte Modernisierung	2015 Kläranlage umgerüstet (vollbiologisch) 2017 Einbauküche 2017 Bodenbeläge 2025 Terrassendach
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnfläche mit ca. 183 m² verteilt sich über zwei Ebenen wie folgt:

Erdgeschoss:
• Flur mit Betontreppe, gefliest
• Arbeitszimmer
• Wohn-/ und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Wohnbereich mit Kaminofen
• Flur und zwei weitere Zimmer
• Wannenbad und Duschbad, gefliest
• Überdachte Süd-West-Terrasse mit Zugang vom Wohn-/ und Essbereich
In den Wohnräumen im Erdgeschoss ist ein einheitlicher Laminatfußboden verlegt.

Obergeschoss:
• Flur und 4...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	3
Carport	2

Wohn-/Essbereich, 7,5 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Vollbad, 1 Wannenbad, 1 Duschbad, überdachte Terrasse, Kaminofen, Doppelcarport mit Abstellraum

Energie

Energieeffizienzklasse C · 99.80 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2026-03-29
Baujahr (laut Energieausweis)	2000
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	99.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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21244 Buchholz in der Nordheide

Lage & Infrastruktur

Holm-Seppensen zeichnet sich durch die ideale Verbindung aus wohnen im Grünen und optimaler Infrastruktur aus. Das ist auch der Grund, warum Holm-Seppensen bei Familien besonders beliebt ist. Der Bahnhof (Heidebahn), Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Buchholz. Holm-Seppensen bietet viele Freizeitangebote, wie zum Beispiel: Golfen, Reiten und Tennis.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 99.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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www.maison-immo.de

Ansprechpartner/in: Herr André Eisenmenger

004941819424343

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	599.000 €
Maklerprovision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Carport Miete	0 €

Ansprechpartner/in: Herr André Eisenmenger

004941819424343

maison Immobilien GmbH

Bremer Straße 7, 21244 Buchholz

Website

www.maison-immobilien.de

Fax	004941819424345
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeamt Buchholz
Handelsregister	Tostedt
Handelsregisternummer	HRB4146
USt.-IdNr	DE188075923
Berufskammer	IHK Lüneburg-Wolfsburg