Einfamilienhaus mit 8,5 Zimmern - Umbau zum Mehrgenerationenhaus möglich
599.000 €
Kaufpreis
183,81 m²
Wohnfläche
48,16 m²
Nutzfläche
8,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9464778
Objektnummer: AE-12330
Ansicht Eingang
Flur EG
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
https://maison-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-in-buchholz-in-der-nordheide-zum-kauf-ae-12330
Hinweisfoto2025
Kaufpreis
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Stellplatz Carport Miete | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 183,81 m² |
| Nutzfläche | 48,16 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Zimmer | 8,5 |
| Baujahr | 2000 |
| Letzte Modernisierung | 2015 Kläranlage umgerüstet (vollbiologisch) 2017 Einbauküche 2017 Bodenbeläge 2025 Terrassendach |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2026-03-29 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 99.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Durch geringe bauliche Maßnahmen kann man das Erdgeschoss vom Dachgeschoss trennen und somit ein Zweifamilienhaus oder ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erstellen.
Ferner könnte man auch im Erdgeschoß eine Trennung zum Wohnbereich vornehmen und eine kleine 1-Zimmer-Wohnung erstellen.
Die Wohnfläche mit ca. 183 m² verteilt sich über zwei Ebenen wie folgt:
Er...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 3 |
| Carport | 2 |
Wohn-/Essbereich, 7,5 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Vollbad, 1 Wannenbad, 1 Duschbad, überdachte Terrasse, Kaminofen, Doppelcarport mit Abstellraum, Umbau zum Zweifamilienhaus möglich, Umbau mit 1-Zimmer-Wohnung möglich
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 99.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg.
Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand.
Erfahren Sie in nur wenigen Schritten den groben Wert Ihrer Immobilie!
www.maison-immo.de
Dieser ist gültig bis 29.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 99.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Objektstandort
21244 Buchholz in der Nordheide
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
21244 Buchholz in der Nordheide
Holm-Seppensen zeichnet sich durch die ideale Verbindung aus wohnen im Grünen und optimaler Infrastruktur aus. Das ist auch der Grund, warum Holm-Seppensen bei Familien besonders beliebt ist. Der Bahnhof (Heidebahn), Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Buchholz. Holm-Seppensen bietet viele Freizeitangebote, wie zum Beispiel: Golfen, Reiten und Tennis.
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Über den Anbieter
maison Immobilien GmbH
Bremer Straße 7
21244 Buchholz
Kontakt
| Telefon | 004941819424343 |
| Fax | 004941819424345 |
| Website | www.maison-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr André Eisenmenger