2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (EG), Aufzug, Schwimmbadnutzung, Viersen-Dülken, provisionsfrei

Dieses Wohnungsangebot ist für den Käufer provisionsfrei!

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Schwimmbad und Sauna – gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohnanlage in Viersen-Dülken. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m² und ist bequem über das Treppenhaus und dann über einen Laubengang zu erreichen. Die Wohnung liegt ruhig zur Straßenrückseite mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Zum Angebot gehören ein Kellerraumanteil sowie das Nutzungsrecht am gemeinschaftlich genutzten Schwimmbad, welches in nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt.

Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet direkten Zugang zur Loggia mit schönem Blick auf die gepflegten Grünflächen des gemeinschaftlichen Gartens hinter dem Haus. Ein separates Schlafzimmer, die Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Raumangebot ab. Im Flur befindet sich eine Pantryküche. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, durch Verlegung der Anschlüsse eine offene Küche an der Wohnzimmerwand zu realisieren.

Die Einheit war vermietet und steht nun geräumt zum Kauf bereit. Damit eignet sich das Objekt gleichermaßen für Selbstnutzer als auch zur Kapitalanlage, die eine solide vermietete Immobilie suchen, wie auch für spätere Selbstnutzer, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage schätzen. Aufgrund ihrer Größe und des funktionalen Grundrisses ist die Wohnung, insbesondere als komfortables Zuhause für Singles ideal.