Ihr neues ZuHause in Leipzig

04329 Leipzig
110.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
46,85 m²
Zimmer
2
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 110.000 €
Maklerprovision4% inkl. MwSt

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche46,85 m²
Zimmer2
Baujahr1995
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten Ihnen in Leipzig eine attraktive Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einer guten und gefragten Lage und überzeugt durch ihr großes Potenzial sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann nach wenigen Renovierungsarbeiten zeitnah wieder bezogen werden. Alternativ eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung - sei es als langfristige Investition, zur Altersvorsorge oder als finanzielle Absicherung für Ihre Kinder.
Leipzig, die lebenswerte und dynamische Stadt in Sachsen, erfreut sich seit Jahren wachsender Beliebtheit. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Shopping- und Freizeitangebote, die sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden. Kurze Wege, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein urbanes Umfeld machen das Wohnen hier besonders attraktiv.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und komfortablen Parkplatz für Ihren PKW bietet.
Diese Eigentumswohnung verbindet Lage, Potenzial und Investitionssicherheit auf ideale Weise. Sie werden begeistert sein - eine Entscheidung, die Sie nicht bereuen werden.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
Balkone1
KellerJa

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 132.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum20. 10. 2022
Gültig bis2032-10-20
Baujahr (laut Energieausweis)1995
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert132.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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04329 Leipzig
Ansprechpartner/in: Firma Sven Mager
MBM Immobilien
Blasewitzer Straße 41, 01307 Dresden

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