18m2 in großer Studenten-WG

250 €
Kaltmiete (netto)
18 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9464311 Objektnummer: 425421

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 250 €
Nebenkosten 5 €
Heizkosten 5 €
Kaution 250 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 18 m²
Zimmer 1
Baujahr 1926
Verfügbar ab nach Absprache

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 181
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Hallo neuer Mitbewohner!
Du startest zeitnah dein Studium oder bist schon dabei und bist auf der Suche nach einer großen aufgeschlossenen WG mit vielen unterschiedlichen Charakteren?
Du hast Interesse an einem lebhaften Zusammenleben mit gemeinsamen Aktivitäten?
Dann bist du in unserer WG perfekt aufgehoben.
Bitte lies dir alles durch um bereits bei deinem Anschreiben unsere Fragen zu beantworten.

Wir sind eine bunte gemischte Gruppe unterschiedlichen Alters und würden Dich gerne bei uns Willkommen heißen.
Dein zukünftiges Zimmer ist 18qm groß und durch die hohen Decken wirkt der Raum besonders großzügig, hell und geräumig. Der Blick aus deinem Zimmer lässt dich direkt ins Grün blicken. Wenn nicht alles blüht kann man sogar aufs Wasser schauen, da die Oker direkt entlang des Grundstückes fließt.
Insgesamt verteilt sich das Haus auf 4 Etagen, wobei die Wohnräume in den oberen zwei Etagen liegen. Hier sind 9 große Zimmer und eine großzügige Wohnküche, die gerade komplett modernisiert wurde. Alles an technischen Küchengeräten, neuer Spülmaschine, neuen Induktionsherden, inkl. Heißluftfriteuse, Reiskocher, Filterkaffee- und Vollautomatmaschine sind da. Normale Küchenausstattung wie Teller, Besteck usw. ist ebenfalls alles vorhanden, so dass du nichts mitnehmen oder neu kaufen musst.

Dein Zimmer besitzt ein 140cm großes Bett, sowie einen Schreibtisch und Kleiderschrank. Die Miete des Zimmers beträgt 260€ und alle Kosten wie Strom, Wasser, Heizung und Internet sind bereits enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Dein Zimmer ist mit Bett, Schreibtisch und Kleiderschrank ausgestattet.
Bett und Schreibtisch sind neu.

Der Boden wurde gerade neu verlegt und die Wände neu gestrichen.

Die Küche wurde modernisiert und ist voll ausgestattet, inkl. diverser technischer Geräte wie Kaffeemaschine, Sandwichmaker usw.
Es ist eigentlich alles da, was man so gebrauchen kann.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

WG-Leben
Wir verbringen gerne Zeit zusammen, sei es drinnen bei einem entspannten Karten- oder Brettspieleabend, Mariokart auf dem Beamer oder einem gemeinsamen Filmabend. Vor kurzem haben wir uns auch eine Sauna im Garten gebaut, die besonderes gerne im Winter genutzt wird.

Im Sommer nutzen wir gerne das Wetter und spielen Spikeball und Flunkyball im Park, fahren an den See oder sind mit unseren Kanus auf der Oker unterwegs, die wir direkt vor dem Grundstück zu Wasser lassen können.
Außerdem machen wir einmal wöchentlich gemeinsam Judo in unserem Dojo im Keller, in dem auch ein kleines Homegym, mit allem für ein normales Workout, ist.
Gerne laden wir auch mal Freunde ein und lassen Sommerabende im Garten ausklingen bei kühlen Getränken oder Public Viewing während EM & WM.

In den Klausurenphasen lernen wir gemeinsam unten und man kann, da wir verschieden weit in unseren Studiengängen sind, auch immer mal Tipps, Lernmaterialien oder Altklausuren austauschen. Grundsätzlich unterstützen wir uns im Studium, wobei Einzel- und Biblerner natürlich auch immer ihr Ding machen können.

Wenn du ein aufgeschlossener Mensch oder auch einfach offen für Neues bist, der seine Studienzeit auch abseits der Uni genießen will und eine gewisse (sportliche) Begeisterung für Aktivitäten und gemeinsame Unternehmungen mitbringst, passt du super bei uns rein.
Wir sind selbst ein bunt gemischter Haufen! Am Besten kann man sich bei einem Treffen und anschließender Hausbesichtigung mal kennenlernen.

Meld dich bei Interesse oder weiteren Fragen gerne bei uns.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Pestalozzistraße 14
38114 Braunschweig - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Von der WG ist die Universität in <5 min mit dem Fahrrad oder 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Außerdem befindet sich eine Bushaltestelle in <1 min Entfernung. Von da aus hat man eine gute Anbindung an den Bahnhof oder die Innenstadt. Zusätzlich liegen Rewe, Edeka und Aldi wenige Gehminuten entfernt, sodass der tägliche Einkauf schnell erledigt ist.

Ebenfalls liegt unser Grundstück direkt an der Oker und der Inselwall-Park ist sehr dicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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