Reihenendhaus für Kapitalanleger in Hamm zu verkaufen.

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59065 Hamm

Frei ab: 01.01.2026

275.900 € Kaufpreis

278 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	275.900 €
Maklerprovision	3,76

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	278 m²
Grundstücksfläche	278 m²
Zimmer	13
Baujahr	1914
Verfügbar ab	01.01.2026
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr schönes altes Haus, es hat 2 große Wohnungen, 3 Zimmer und 4 Zimmer, 1 Apartment, so wie 2 2-Zimmer Wohnungen.
Hausflur wurde im letzten Jahr gestrichen, die EG Wohnung wurde kernsaniert, neue Leitungen, Böden, Decken und es wurden neue Decken eingezogen.
Elektrik ist inkl. Sicherungskasten, Sachaltern und Steckdosen neu gemacht worden.
Die Wohnung im 1. OG hat einen ca. 40m² Balkon, eine neue Dusche sowie Waschtisch. Der aktuelle Mieter hat mit uns zusammen neue Böden verlegt.
Bis auf die EG Wohnung ist alles aktuell vermietet.

Ausstattungsmerkmale

Bad	5
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

- Sanierte EG Wohnung
- Duschen
- Keller mit Waschplätzen
- Garage mit Stellplatz vor der Garage

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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59065 Hamm

Lage & Infrastruktur

10min von der Hammer Innenstadt und Hauptbahnhof, befindet sich dieses 5 Familienhaus in einem Teilrenoviertem Zustand.
Gute Infrastruktur.

Sonstige Informationen

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.
Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Alle Angaben beruhen sich auf den Aussagen des Eigentümers.

Besichtigung nach Absprache mit Absprache der Mieter kurzfristig möglich.

Ansprechpartner/in: Herr Thomas Schlüchter

0231/42720722

Weitere Anbieterdaten