Attraktive Kapitalanlage bei TSMC! Provisionsfrei: 3-Zimmer-Maisonette mit eigenem Garten & Terrasse

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/366084/

Wohnen mit Gartenidylle im grünen Wohnpark nördlich von Dresden

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem der schönsten Wohnparks nördlich von Dresden. Die massiv gebaute Anlage aus dem Jahr 1994 überzeugt durch ihre ruhige Lage, viel Grün und ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung ist seit 10/2025 vermietet mit einer jährlichen Nettokaltmiete von: 7920€
Das Hausgeld beträgt monatlich 555,08€ und setzt sich aus einem Anteil von 428,43€ für umlagefähige und 126,65€ für nicht-umlagefähige Leistungen zusammen.


Raumaufteilung & Ausstattung

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:
Im oberen Bereich erwartet Sie ein heller Flur mit Garderobennische, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC, ein großzügiges Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem angrenzenden Garten – ein privates grünes Paradies. Die separate Küche mit Fenster bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.

Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die untere Ebene mit einem großen Schlafzimmer, einem begehbaren Ankleidebereich (aktuell nicht im Grundriss eingezeichnet) sowie einem zweiten Bad mit Dusche und WC – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.


Ob als stilvoller Rückzugsort mit Garten oder als nachhaltige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten in einem besonders gepflegten und grünen Umfeld. Durch die Nähe zum neuen Hightech-Standort TSMC gewinnt die Lage zusätzlich an Attraktivität und Potenzial. Jetzt besichtigen und Zukunft sichern!

Bad	2
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und
Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns
übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese
Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und
Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

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