Familienfreundliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dibbesdorf

Vor dem Dorfe 7a 38108 Braunschweig
Frei ab: 01.04.2026
763 € Kaltmiete
1.028 € Warmmiete inkl. NK
8,67 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
4
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)763 €
Nebenkosten 115 €
Heizkosten150 €
Warmmiete1.028 €
Kaution 2.289 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche88 m²
Zimmer4
Baujahr1995
Verfügbar ab 01.04.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Dachgeschosswohnung mit offener Küche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Braunschweig/Dibbesdorf.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Fenster
BodenTeppich, Laminat, Kunststoff
-Laminat
-offene Küche
-Badewanne

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 85,96 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum08. 03. 2019
Gültig bis08.03.2029
Baujahr (laut Energieausweis)1995
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf85,96
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Vor dem Dorfe 7a
38108 Braunschweig

Lage & Infrastruktur

In ruhiger Lage in Dibbesdorf, im Osten von Braunschweig, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten. Der Stadtteil überzeugt durch seine ideale Anbindung an die A2 und somit nach Wolfsburg sowie die schnelle Erreichbarkeit des Braunschweiger Stadtgebietes. Mit dem Fahrrad erreichen Sie BS/Querum entlang einer ruhigen Seitenstraße binnen 10 Minuten. Pendler sind in wenigen Minuten an der Autobahn-Anschlussstelle BS-Ost und auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden, ebenso wie eine städtische KiTa. Grund- und weiterführende Schulen finden sich in angrenzenden Stadtgebieten.

Sonstige Informationen

#offeneKüche #Dibbesdorf #Vermietung #Familie #Immobilienmakler #Verwaltung #Immobilien #JoWolterImmobilien #Braunschweig #Hausverwaltung
Ansprechpartner/in: Jo. Wolter Immobilien GmbH
0531/24477-0
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6, 38118 Braunschweig
0531/24477-0

Weitere Angebote in Braunschweig