Zeitreise mit Stil: Die Villa "Altes Forsthaus"
345.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9462965
Objektnummer: 1134-2084-IS
Frontansicht
Esszimmer
Küche
Ansicht
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
WC
Diele
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Diele OG
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Zimmer OG
Dachboden
Bar
Kellerraum
Heizungsraum
Diele
Garten
Garten
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Lageplan
Ingo Schridde
Kaufpreis
| Kaufpreis | 345.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. USt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 230 m² |
| Grundstücksfläche | 1.431 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1912 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-09-11 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2018 |
| Endenergiebedarf | 186.20 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die Villa "Altes Forsthaus" ist eines der ältesten Gebäude in der Fritz-König-Straße. Die Villa wurde um das Jahr 1912 auf einem 1.431 m² großem Grundstück errichtet. Mitte der 90'er Jahre erfolgten umfangreiche Renovierungen.
Das Haus bietet Ihnen viel Platz mit einer Wohnfläche von ca. 230 m².
Die Fenster sind unterschiedlich alt. Teilweise aus den 80'er Jahren und aus 2007.
Die vorhandene Einbauküche ist ca. 5 Jahre alt.
Die Gas-Zentralheizung (Viessmann, Gas-Brennwert-Technik) ist aus dem Jahr 2018. Der Kamin im Wohnzimmer ist wasserführend.
Das Haus verfügt über ein Harzer-Doppeldach. Im Bereich des Dachbodens könnten weitere Wohnräume ausgebaut werden.
Auf dem Grundstück ist auch eine Garage mit weiteren Nebenräumen vorhanden.
Das Haus bietet Ihnen viel Platz mit einer Wohnfläche von ca. 230 m².
Die Fenster sind unterschiedlich alt. Teilweise aus den 80'er Jahren und aus 2007.
Die vorhandene Einbauküche ist ca. 5 Jahre alt.
Die Gas-Zentralheizung (Viessmann, Gas-Brennwert-Technik) ist aus dem Jahr 2018. Der Kamin im Wohnzimmer ist wasserführend.
Das Haus verfügt über ein Harzer-Doppeldach. Im Bereich des Dachbodens könnten weitere Wohnräume ausgebaut werden.
Auf dem Grundstück ist auch eine Garage mit weiteren Nebenräumen vorhanden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
Diele
Arbeitszimmer
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Terrasse
Im Obergeschoss sind folgende Räume vorhanden:
Diele
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Badezimmer
Im Kellergeschoss befinden sich u. A.:
Bar
Sauna
Dusche
Partyraum
Heizungskeller
Lagerraum
Diele
Arbeitszimmer
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Terrasse
Im Obergeschoss sind folgende Räume vorhanden:
Diele
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Badezimmer
Im Kellergeschoss befinden sich u. A.:
Bar
Sauna
Dusche
Partyraum
Heizungskeller
Lagerraum
Sonstige Informationen
MAKLERHONORAR:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Objektstandort
Fritz-König-Straße 7
38667 Bad Harzburg
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Fritz-König-Straße 7
38667 Bad Harzburg
- Niedersachsen
Dieses Objekt befindet sich in einer idyllischen, sonnigen und ruhigen Lage in der Kurstadt Bad Harzburg. Der nächste Supermarkt liegt nur ca. 650 m entfernt. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte.
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Über den Anbieter
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 004953225590615 |
| Mobil | 00491713154866 |
| Fax | 004953225590620 |
| Website | www.remaxmagdeburg.de |
Ansprechpartner/in
Herr Ingo Schridde
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