Ihr Platz fürs Zuhause-Glück – Ruhiges Baugrundstück im Herzen von Münchehofe
163.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9462694
Objektnummer: 6450#avj4U
BIS_Immobilien
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 163.000 € |
| Maklerprovision | 6 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Grundstücksfläche | 540 m² |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Beschreibung der Immobilie
Inmitten des charmanten Ortskerns von Münchehofe erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 540 m² – ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung erfüllen möchten.
Das Grundstück ist als rechteckiges Hammergrundstück geschnitten und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre – perfekt für entspanntes Wohnen abseits vom Durchgangsverkehr. Aktuell wird es als Garten genutzt und der Weg zum Grundstück liegt vorne an der Straße an, wodurch die Erschließung unkompliziert möglich ist.
Eckdaten im Überblick:
Grundstücksgröße: ca. 540 m²
Zuschnitt: Rechteckiges Hammergrundstück
Nutzung: aktuell Garten
Bebauung: nach Nachbarschaftsbebauung, EFH mit zwei Vollgeschossen
Lage: ruhig im Ortskern von Münchehofe
Das Grundstück ist als rechteckiges Hammergrundstück geschnitten und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre – perfekt für entspanntes Wohnen abseits vom Durchgangsverkehr. Aktuell wird es als Garten genutzt und der Weg zum Grundstück liegt vorne an der Straße an, wodurch die Erschließung unkompliziert möglich ist.
Eckdaten im Überblick:
Grundstücksgröße: ca. 540 m²
Zuschnitt: Rechteckiges Hammergrundstück
Nutzung: aktuell Garten
Bebauung: nach Nachbarschaftsbebauung, EFH mit zwei Vollgeschossen
Lage: ruhig im Ortskern von Münchehofe
Sonstige Informationen
FAZIT:
Ein ruhiges, schön gelegenes Grundstück im Herzen von Münchehofe – perfekt für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Viel Privatsphäre, ein familienfreundliches Umfeld und beste Voraussetzungen für Ihr Einfamilienhaus machen dieses Grundstück zu einem Ort, an dem Wohnen wirklich Zuhause wird.
Vertrauen und Fachwissen: Diese Prinzipien stehen für uns bei BIS Immobilien an oberster Stelle. Seit 1990 füllen wir unseren Erfahrungsschatz mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, lernen dabei jeden Tag hinzu und wachsen an unseren Aufgaben. Dabei ist das Gebot unserer Arbeit klar: Wir schaffen Vertrauen durch klare Transparenz, geben Orientierung durch fundiertes Fachwissen – und sehen uns dabei als Ihre persönlichen Berater. Ob beim Kauf oder Verkauf von Immobilien: Mit unserer Erfahrung, unserer Expertise und unserem Netzwerk begleiten wir Sie bei jedem Schritt – vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterschrift. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail: Wir haben immer ein offenes Ohr und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Ein ruhiges, schön gelegenes Grundstück im Herzen von Münchehofe – perfekt für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Viel Privatsphäre, ein familienfreundliches Umfeld und beste Voraussetzungen für Ihr Einfamilienhaus machen dieses Grundstück zu einem Ort, an dem Wohnen wirklich Zuhause wird.
Vertrauen und Fachwissen: Diese Prinzipien stehen für uns bei BIS Immobilien an oberster Stelle. Seit 1990 füllen wir unseren Erfahrungsschatz mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, lernen dabei jeden Tag hinzu und wachsen an unseren Aufgaben. Dabei ist das Gebot unserer Arbeit klar: Wir schaffen Vertrauen durch klare Transparenz, geben Orientierung durch fundiertes Fachwissen – und sehen uns dabei als Ihre persönlichen Berater. Ob beim Kauf oder Verkauf von Immobilien: Mit unserer Erfahrung, unserer Expertise und unserem Netzwerk begleiten wir Sie bei jedem Schritt – vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterschrift. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail: Wir haben immer ein offenes Ohr und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
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Objektstandort
15366 Hoppegarten
Lage & Infrastruktur
Münchehofe liegt im südöstlichen Teil der Gemeinde Hoppegarten, im Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg. Der Ort befindet sich am östlichen Rand Berlins und gehört zur Metropolregion Berlin/Brandenburg. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie nach Berlin – Friedrichsagen, einer der schönsten Berliner Ortschaften direkt am Müggelsee.
Der Ortsteil ist eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung mit viel Natur, Feldern und Wäldern. Im Westen grenzt Münchehofe an den Hoppegartener Ortsteil Hönow, im Osten und Süden schließen sich weite landwirtschaftlich genutzte Flächen an. Die Nähe zur Dahlwitzer Landstraße (L33) sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Ortsteile und die Berliner Stadtgrenze.
Die Berliner Stadtteile Mahlsdorf und Kaulsdorf sind mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar – ebenso wie die Bundesstraße B1/B5, die eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, etwa mit Busanbindung an die S-Bahn-Stationen in Hoppegarten oder Birkenstein.
Trotz der Nähe zur Großstadt hat sich Münchehofe seinen dörflichen Charakter erhalten – mit einer lockeren Bebauung, kleinen Höfen und der sehenswerten Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert.
Der Ortsteil ist eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung mit viel Natur, Feldern und Wäldern. Im Westen grenzt Münchehofe an den Hoppegartener Ortsteil Hönow, im Osten und Süden schließen sich weite landwirtschaftlich genutzte Flächen an. Die Nähe zur Dahlwitzer Landstraße (L33) sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Ortsteile und die Berliner Stadtgrenze.
Die Berliner Stadtteile Mahlsdorf und Kaulsdorf sind mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar – ebenso wie die Bundesstraße B1/B5, die eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, etwa mit Busanbindung an die S-Bahn-Stationen in Hoppegarten oder Birkenstein.
Trotz der Nähe zur Großstadt hat sich Münchehofe seinen dörflichen Charakter erhalten – mit einer lockeren Bebauung, kleinen Höfen und der sehenswerten Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert.
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Kontakt
| Mobil | +49 177 3921663 |
| Website | www.berliner-immoservice.de |
Ansprechpartner/in
Herr Martin Ristau