Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Nebengelass
189.000 €
Kaufpreis
156,4 m²
Wohnfläche
166,1 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9462678
Objektnummer: 644
Kaufpreis
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 156,4 m² |
| Nutzfläche | 166,1 m² |
| Grundstücksfläche | 670 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 09. 02. 2026 |
| Gültig bis | 08.02.2036 |
| Endenergiebedarf | 350,96 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme, Gas |
Beschreibung der Immobilie
Art:
Einfamilienhaus, eingeschossig mit ausgebauten
Dachgeschoss, Haus vollunterkellert, Anbau teilunterkellert
Baujahr: ca. 1889, Anbau = 2008 neu aufgebaut
Konstruktionsart:
Erdgeschoss = Massivbau
Dachgeschoss = Fachwerk, ausgemauert
Anbau = Massivbauweise
Fundament: Streifenfundament
Umfassungswände:
Erdgeschoss = Klinkerstein, Anbau verputzt Dachgeschoss = Straßen- und Terrassenseitig =
Naturschiefer
Einfahrt- und Hofseite = sichtbares, ausgemauertes Fachwerk
Fassade: Sockel = Naturstein, teilweise verputzt
Dach:
Dachform = Zwerchdach, hofseitig mit ausgestellter Gaupe
Dacheindeckung = lasierte Ziegel (2000)
Schneefangbalken
Schornsteineinfassung = Eternitschiefer
Spenglerarbeiten = Kupfer
Fenster:
Holz, Isolierverglasung (1992 – 1998), Terrassentür
Fensterbänke innen = Werzalit
Fensterbänke außen = Erdgeschoss = Klinkersteine,
Dachgeschoss = Blech, weißbeschichtet
Hauseingang:
zweiflüglige Holz-Sicherheitstür mit Glasausschnitt,
einseitiger Handlauf, verzinkter Stahl
4 Granitstufen (2024)
Kellerzugang vom Grundstück = Stahltür,
verzinktes Stahlgeländer
Elektroinstallation:
alt, Aluminium, erneuert im Anbau und Küche
Hausanschluss Erdkabel, Sicherungskasten 2024
Wärmeversorgung:
Gasheizung, Fa. Buderus (2014), Plattenheizkörper
wassergeführte Fußbodenheizung im Anbau
Warmwasser: über Heizung, Speicher ca. 200 Liter
Einfamilienhaus, eingeschossig mit ausgebauten
Dachgeschoss, Haus vollunterkellert, Anbau teilunterkellert
Baujahr: ca. 1889, Anbau = 2008 neu aufgebaut
Konstruktionsart:
Erdgeschoss = Massivbau
Dachgeschoss = Fachwerk, ausgemauert
Anbau = Massivbauweise
Fundament: Streifenfundament
Umfassungswände:
Erdgeschoss = Klinkerstein, Anbau verputzt Dachgeschoss = Straßen- und Terrassenseitig =
Naturschiefer
Einfahrt- und Hofseite = sichtbares, ausgemauertes Fachwerk
Fassade: Sockel = Naturstein, teilweise verputzt
Dach:
Dachform = Zwerchdach, hofseitig mit ausgestellter Gaupe
Dacheindeckung = lasierte Ziegel (2000)
Schneefangbalken
Schornsteineinfassung = Eternitschiefer
Spenglerarbeiten = Kupfer
Fenster:
Holz, Isolierverglasung (1992 – 1998), Terrassentür
Fensterbänke innen = Werzalit
Fensterbänke außen = Erdgeschoss = Klinkersteine,
Dachgeschoss = Blech, weißbeschichtet
Hauseingang:
zweiflüglige Holz-Sicherheitstür mit Glasausschnitt,
einseitiger Handlauf, verzinkter Stahl
4 Granitstufen (2024)
Kellerzugang vom Grundstück = Stahltür,
verzinktes Stahlgeländer
Elektroinstallation:
alt, Aluminium, erneuert im Anbau und Küche
Hausanschluss Erdkabel, Sicherungskasten 2024
Wärmeversorgung:
Gasheizung, Fa. Buderus (2014), Plattenheizkörper
wassergeführte Fußbodenheizung im Anbau
Warmwasser: über Heizung, Speicher ca. 200 Liter
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Fliesen, Kunststoff, Laminat, Linoleum, Stein |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Wohn- und Nutzfläche:
Gesamt-Wohnfläche: ca. 156,40 m²
Nutzfläche: ca. 166,10 m²
Aufteilung der Räume:
Kellergeschoss: Flur, 5 Kellerräume
Erdgeschoss:
Flur, Zwischenflur mit Zugang zum Keller, Kinderzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC im Treppenhaus zum Dachgeschoss
Dachgeschoss:
Treppenhaus, Diele, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer,
Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad, Terrasse
Innenausstattung:
Bodenbeläge: KG = Beton
EG: geschliffener Steinboden, Laminat, aufgearbeitete Echtholzdielen, PVC-Belag, Mosaikfliesen
DG: Laminat, Linoleum, Bad = Fliesen
Terrasse = Steinplatten mit Kiesumrandung
Wandbekleidung:
Flur = Holzvertäfelung, Bäder = Fliesen
Wohnbereiche = Tapete, Stuckarbeiten im Ess- und Kinderzimmer
Treppe:
Keller Holztreppe einseitiger Handlauf,
Zwischenflur = Sandstein, einseitiger Handlauf
Wohnhaus Holztreppen, einseitiger Handlauf
Innenwände: Fachwerk, ausgemauert
Decken: Holzbalkendecken
Innentüren: Holzkassettentüren, teilweise mit Glasausschnitt
Sanitär:
UG: Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken
EG: ebenerdige, barrierefreie Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung
WC von außen begehbar
WC mit Handwaschbecken im Treppenhaus
DG: Bad mit Wanne, WC, Handwaschbecken
Sonstiges:
Die Einbauküche und der historische Küchenbuffetschrank im Erdgeschoss sind im Kaufpreis enthalten.
Gesamt-Wohnfläche: ca. 156,40 m²
Nutzfläche: ca. 166,10 m²
Aufteilung der Räume:
Kellergeschoss: Flur, 5 Kellerräume
Erdgeschoss:
Flur, Zwischenflur mit Zugang zum Keller, Kinderzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC im Treppenhaus zum Dachgeschoss
Dachgeschoss:
Treppenhaus, Diele, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer,
Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad, Terrasse
Innenausstattung:
Bodenbeläge: KG = Beton
EG: geschliffener Steinboden, Laminat, aufgearbeitete Echtholzdielen, PVC-Belag, Mosaikfliesen
DG: Laminat, Linoleum, Bad = Fliesen
Terrasse = Steinplatten mit Kiesumrandung
Wandbekleidung:
Flur = Holzvertäfelung, Bäder = Fliesen
Wohnbereiche = Tapete, Stuckarbeiten im Ess- und Kinderzimmer
Treppe:
Keller Holztreppe einseitiger Handlauf,
Zwischenflur = Sandstein, einseitiger Handlauf
Wohnhaus Holztreppen, einseitiger Handlauf
Innenwände: Fachwerk, ausgemauert
Decken: Holzbalkendecken
Innentüren: Holzkassettentüren, teilweise mit Glasausschnitt
Sanitär:
UG: Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken
EG: ebenerdige, barrierefreie Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung
WC von außen begehbar
WC mit Handwaschbecken im Treppenhaus
DG: Bad mit Wanne, WC, Handwaschbecken
Sonstiges:
Die Einbauküche und der historische Küchenbuffetschrank im Erdgeschoss sind im Kaufpreis enthalten.
Sonstige Informationen
Nebengelass:
Werkstatt, vorderer Bereich Dachgeschoss begehbar,
Nutzung = Lager
Konstruktion: Fachwerk, ausgemauert
Fassade: Naturschiefer
Dach:
Satteldach = Betondachsstein (2000)
Spenglerarbeiten = Zinkblech
Schneefangbalken
Fenster:
Holzfenster einfach verglast, doppelte Ausführung
Bodenbelag:
EG = Beton
DG = Holzdielen
Elektrik: alt, zahlreiche Steckdosen vorhanden
Zugang: Werkstatt = Holztür
Doppelgarage:
Fertigteilgarage mit zwei Schwingtoren
Außenanlagen:
Hofeinfahrt = Granitpflaster (2024)
zweiflügliges Stahltor mit separater Tür, schwarz gestrichen
Einfriedung Naturzaun
Hof = teilweise Rasengitterstein, Rasenfläche
Werkstatt, vorderer Bereich Dachgeschoss begehbar,
Nutzung = Lager
Konstruktion: Fachwerk, ausgemauert
Fassade: Naturschiefer
Dach:
Satteldach = Betondachsstein (2000)
Spenglerarbeiten = Zinkblech
Schneefangbalken
Fenster:
Holzfenster einfach verglast, doppelte Ausführung
Bodenbelag:
EG = Beton
DG = Holzdielen
Elektrik: alt, zahlreiche Steckdosen vorhanden
Zugang: Werkstatt = Holztür
Doppelgarage:
Fertigteilgarage mit zwei Schwingtoren
Außenanlagen:
Hofeinfahrt = Granitpflaster (2024)
zweiflügliges Stahltor mit separater Tür, schwarz gestrichen
Einfriedung Naturzaun
Hof = teilweise Rasengitterstein, Rasenfläche
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Objektstandort
98544 Zella-Mehlis
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
98544 Zella-Mehlis
Ortsteil Mehlis
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Über den Anbieter
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Kontakt
| Telefon | 03681-79780 |
| Website | www.immobilienmarkt-suhl.de |
Ansprechpartner/in
Alexander Radeck