Reihenmittelhaus mit 2 Stellplätzen und Aussicht

73207 Plochingen, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
309.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 309.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche104 m²
Grundstücksfläche263 m²
Zimmer6
Etagen3
Baujahr1967
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus im Split Level Stil aus dem Jahr 1967 in ruhiger Wohnlage von Plochingen. Das Haus befindet sich in einem mäßigen, überwiegend originalen Zustand und bietet eine solide Basis für Eigennutzer mit Modernisierungsbereitschaft.

Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert und steht auf einem Grundstück mit ca. 260 m².

Eine große Terrasse sowie zwei Außenstellplätze sind vorhanden. Die Zuwegung zum Haus erfolgt über mehrere Treppenstufen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 248 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf248
Heizungsart Ofen
Energieträger/Befeuerung Öl

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73207 Plochingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Plochingen bietet eine sehr gute Anbindung an den Großraum Stuttgart, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Lage ist insgesamt als ruhig und gewachsen einzustufen.
Eine unverbaubare Aussicht erlaubt die Sicht bis zur Alb und der Teck.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl

Das Objekt eignet sich besonders für:
•Eigennutzer mit handwerklichem Geschick
•Käufer, die ein großes Grundstück schätzen
•Interessenten, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten
•Im unteren Stockwerk schließt sich eine 5*4 Meter große Terasse an.
•Im oberen Stockwerk ist ein weiteres Zimmer ohne Heizung als Kinderzimmer ausgebaut (Fehlt im Grundriss).
•Vom Keller fehlt der Grundriss, er hat 2 Räume und einen Heizölraum.


Ein Verkauf erfolgt privat.
Besichtigungen nach Absprache.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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