*"Eleganz trifft Gemütlichkeit: Exklusives Doppelhaus zum Wohlfühlen mit Klinkeraktion!

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31535 Neustadt

Frei ab: 2026

543.710 € Kaufpreis

127,3 m²

Offene Küche

Terrasse

Kaufpreis

543.710 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	127,3 m²
Nutzfläche	25 m²
Grundstücksfläche	488 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

STREIF-Doppelhausentwurf 2 - mit Flachdach und Balkonen

Die präsentierte Doppelhaushälfte beeindruckt mit einer klaren Bauhaus-Architektur und einem Flachdach. Besondere Merkmale dieses Doppelhauskonzepts sind die überdachten Terrassen im Erdgeschoss sowie die geschützten Balkone im Obergeschoss. Die kompakte Grundrissplanung macht dieses Haus besonders für schmale Grundstücke geeignet. Gegen einen Aufpreis können verschiedene Individualisierungsoptionen in Betracht gezogen werden, wie beispielsweise ein Carport oder eine Holzverkleidung am Giebel oder auf der Gartenseite.

Preisangaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen	1

Änderungen erwünscht!
Wir planen nach Ihren Vorstellungen, der Grundriss lässt sich Innen noch verändern. Auch die Hausbreite wäre noch anpassbar.

Garantiert:
6 Monate Bauzeit
20 Monate Festpreis-Garantie
30 Jahre Garantie auf die Konstruktion

Alles Inklusive:
-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten
-Arbeitsgerüst
-Bauleitung
-Krankosten
-Baustellentoilette
-Entsorgung Bauabfälle
-Statik
-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test
-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis
-Mehrfach ausgezeichnete Qualität

STREIF-Häuser erfüllen bereits im Standard die Effizienzhaus-Klasse KFN-NH.

Die STREIF-Passiv-Haus-Wände, eine effiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!

- inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung

- inkl. gedämmte Fundamentplatte

- inkl. Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling

- inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion

- inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern

- inkl. Elektroinstallation

- inkl. Gütesiegel vom TÜV Rheinland- (schadstoffgeprüfte Materialien)

- inkl.. KfW-Berechnungen, Nachweise

- Fairpreisgarantie: Wenn die Baupreise sinken, sinkt auch Ihr
Hauspreis nachträglich

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

Kostenlose Bauberatung inkl. Grundrissplanung
Ermittlung der Gesamt-Investition Ihres Bauvorhabens
Finanzierungs - & Fördermittelberatung

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und Baunebenkosten in der Ausbaustufe -einzugsfertig-

Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gleich an, um einen Gesprächstermin zu vereinbaren.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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31535 Neustadt

Lage & Infrastruktur

Die Streifvilla liegt in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt, wo Sie dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten müssen. In der nahen Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Eine Apotheke, Busanbindungen sowie ein Einkaufscenter stehen Ihnen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen dafür, dass Sie alle Besorgungen schnell erledigen können.

Sonstige Informationen

Achtung: Klinkeraktion ist verlängert!

STREIF Haus - der Pionier der deutschen Fertighausbranche
Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen.

Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute.
Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail.

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Maurer

06551 12 00

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