Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und 2 Carports in zentraler Lage von Steinheim

Hospitalstr. 8 A 32839 Steinheim, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
125.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
5
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 125.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche91 m²
Grundstücksfläche469 m²
Zimmer5
Etagen3
Baujahr1900
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

- Bitte keine Makleranfragen
- Keine Provision, da direkt vom Eigentümer


- Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1900) mit Doppelgarage (Baujahr ca. 1997) und 2 Carports auf 469 qm Grundstück in zentraler Lage

- Wohnfläche ca. 91 qm im Erd-, und Obergeschoss, zusätzlich ca. 35 qm im ausgebauten Spitzboden

- Teilkeller ca. 20 qm

- im EG (ca. 53 qm) Hauseingangsbereich, Wohnzimmer mit Geschosstreppe, Küche, Diele, Bad und Abstellraum, im rückwärtigen Bereich Ausgang zur Terrasse und in den Garten

- im OG (ca. 38 qm) Flur und 2 Zimmer

- Beheizung über Pelletofen (Baujahr 2024) im Wohnzimmer

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden im OG

- Warmwasserspeicher im Keller

- Doppelgarage (ca. 50 qm, Baujahr ca. 1997) mit Stromanschluss

- zusätzlich 2 Carports

- die Zufahrt zu den Garagen und Carports ist über ein im Grundbuch eingetragenes Wege- und Nutzungsrecht gesichert

- im rückwärtigen Grundstücksbereich besteht ein Zugang zu einem öffentlichen Fußweg in Richtung Schulstr. bzw. in die Innenstadt









- Eigenlandgrundstück

Bei Fragen: Tel. 05261-89432 oder 0173-7374998

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze2
Carport2
Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 259 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf259
Energieträger/Befeuerung Pellet

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Hospitalstr. 8 A
32839 Steinheim – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

- Das Objekt befindet sich ca. 300 m nördlich vom Stadtzentrum und in ca. 300 m Entfernung zum Bahnhof

- Grundversorgung und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen
und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
05261 89432
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
05261 89432

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