gepflegte Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung
119.800 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9460856
Objektnummer: 5994
Hausansicht
Flur
Wohnen
Küche
Schlafen
Wannenbad
Loggia
Kaufpreis
| Kaufpreis | 119.800 € |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 53 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-11-06 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 127.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Die gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten dreigeschossigen Wohnanlage.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia.
Küche, Schlafraum und ein zeitloses Wannenbad vervollständigen das Raumangebot.
Für Stauraum sorgt ein Abstellraum in der Diele sowie ein separater Kellerraum.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia.
Küche, Schlafraum und ein zeitloses Wannenbad vervollständigen das Raumangebot.
Für Stauraum sorgt ein Abstellraum in der Diele sowie ein separater Kellerraum.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
- Erdgeschoss (Hochparterre)
- zwei Wohn- und Schlafräume
- Wannenbad
- Laminatböden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- wartungsarme Fernwärme
- Kellerraum, Wasch-/Trockenraum
- zwei Wohn- und Schlafräume
- Wannenbad
- Laminatböden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- wartungsarme Fernwärme
- Kellerraum, Wasch-/Trockenraum
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Objektstandort
40699 Erkrath
Lage & Infrastruktur
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Stadt ist als Fundort des Neandertalers weltbekannt.
Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen.
Das Hildener Kreuz mit Anbindung an die A 46 und die A 3 ist in fünf Minuten schnell erreicht.
Die Wohnung liegt mitten im Grünen. Tägliche Einkäufe erledigen Sie oder Ihre Mieter direkt vor der Haustür. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufszentrum am Hochdahler Markt. Hier befinden sich EDEKA und ALDI, Ärzte, Banken, Post und vieles mehr.
Eine Bushaltestelle mit den Linien 741 und 780 befindet sich nur 200 m entfernt.
Der grüne Charakter Hochdahls lädt zum Entspannen in der Natur ein. Hier genießt man entspannte Spaziergänge gleich nebenan im Hildener Stadtwald oder am beliebten Unterbacher See.
Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen.
Das Hildener Kreuz mit Anbindung an die A 46 und die A 3 ist in fünf Minuten schnell erreicht.
Die Wohnung liegt mitten im Grünen. Tägliche Einkäufe erledigen Sie oder Ihre Mieter direkt vor der Haustür. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufszentrum am Hochdahler Markt. Hier befinden sich EDEKA und ALDI, Ärzte, Banken, Post und vieles mehr.
Eine Bushaltestelle mit den Linien 741 und 780 befindet sich nur 200 m entfernt.
Der grüne Charakter Hochdahls lädt zum Entspannen in der Natur ein. Hier genießt man entspannte Spaziergänge gleich nebenan im Hildener Stadtwald oder am beliebten Unterbacher See.
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Über den Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Kontakt
| Telefon | 004921192968933 |
| Fax | 004921192968929 |
| Website | www.immo-schwarze.de/ |
Ansprechpartner/in
Frau Martha Freidank