Ohne Provision! Sofort bezugsfrei! Anbindung München & Flughafen, 3 Zi. Wohnung, oberstes Stockwerk

545.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9455317 Objektnummer: 426800
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Büro / Kinderzimmer
Büro / Kinderzimmer
Büro / Kinderzimmer
Bad
Bad
Schlafzimmer
Energieausweis
Grundriss

Kaufpreis

Kaufpreis 545.000 €
Hausgeld 329 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 25.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 72 m²
Zimmer 3
Baujahr 2016
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 66
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

Beschreibung der Immobilie

Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer. Der Preis ist individuell verhandelbar.

Auf Wunsch leer oder vollständig möbliert mit allen Geräten

Hervorragende Lage – Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger – eine attraktive Chance in der Universitätsstadt Freising bei München

Highlights:
· Sofort bezugsfrei – ohne Wartezeit einziehen oder direkt vermieten
· Nur 8 Parteien im Haus / 2 pro Etage
· Oberstes Stockwerk – hell, ruhig & besonders begehrt
· Dreifach verglaste Fenster für Energieeffizienz
· Sehr gepflegter Zustand, regelmäßig und fachgerecht gewartet

Technik & Energie:
· Energieeffizienzklasse B – niedrige Betriebskosten
· Highspeed Glasfaser Internet – ideal fürs Homeoffice
· Schnellladestationen für Bewohner – perfekt für E Mobilität

Eckdaten:
· 77 m² Nutzfläche
· 3 Zimmer
· Oberstes Stockwerk mit Aufzug

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
· Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
· Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
· Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
· Zahlreiche Besucherstellplätze
· Sonniger Balkon mit Licht & Strom und Aussicht auf Weihenstephan
· Großes Bad mit Handtuchheizkörper, bodengleicher Dusche und Badewanne
· Echtes Eichenholzparkett mit Fußbodenheizung
· Kellerabteil mit Licht & Strom
· Fahrradabstellraum für sichere Unterbringung
· Tiefgaragen Einzelstellplatz mit direktem Zugang
· Generalschließanlage für alle relevanten Bereiche

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Münchner Str. 22
85354 Freising - Bayern

Lage & Infrastruktur

· Hervorragende Verkehrsanbindung an die S‑Bahn, Zug und Bus nach München, sowie zum Flughafen MUC, nur 3 Minuten zu Fuß.
· Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten in den Schlüterhallen und der Stadtmitte, Universität in unmittelbarer Umgebung
· Schnelle Autobahnanbindung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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