Vermietete Eigentumswohnung in Osnabrück sucht neuen Eigentümer
150.400 €
Kaufpreis
63,74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9454521
Objektnummer: 251903_5
Wohnzimmer
Ansicht
Treppenhaus
Flur
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Badezimmer
Büro
Schlafzimmer
Drohnenaufnahme
Grundriss 2. OG - Wohnung 6
Kaufpreis
| Kaufpreis | 150.400 € |
| Kaufpreis pro m² | 2359,59 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 63,74 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 16. 01. 2026 |
| Gültig bis | 2036-01-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1969 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 117.50 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Suchen Sie noch nach einer Wohnung als Kapitalanlage? Mit dieser Immobilie können Sie Ihr Portfolio unkompliziert erweitern.
Die Wohnung verfügt über ca. 64,00 m² Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte, komfortable Raumaufteilung.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für die Mieter.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und erläutern Ihnen gerne alle weiteren Details zu dieser attraktiven Kapitalanlage.
Weitere Wohnungen im selben Haus stehen ebenfalls zum Verkauf – sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne über unser vollständiges Angebot.
Die Wohnung verfügt über ca. 64,00 m² Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte, komfortable Raumaufteilung.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für die Mieter.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und erläutern Ihnen gerne alle weiteren Details zu dieser attraktiven Kapitalanlage.
Weitere Wohnungen im selben Haus stehen ebenfalls zum Verkauf – sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne über unser vollständiges Angebot.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
+++ Etagenwohnung in einem 8-Parteien-Haus
+++ drei-Zimmer-Wohnung
+++ vermietet seit: 01.05.2025
+++ inklusive Einbauküche
+++ zugeordneter Kellerraum
+++ Balkon
+++ Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr: 2018
+++ Jahresnettokaltmiete: ca. 5.520,00 €
+++ drei-Zimmer-Wohnung
+++ vermietet seit: 01.05.2025
+++ inklusive Einbauküche
+++ zugeordneter Kellerraum
+++ Balkon
+++ Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr: 2018
+++ Jahresnettokaltmiete: ca. 5.520,00 €
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Objektstandort
49076 Osnabrück
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
49076 Osnabrück
Die Immobilie liegt im westlichen Osnabrücker Stadtteil Atter, einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Die Umgebung ist durch eine ruhige Straßenstruktur und eine aufgelockerte Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt.
Der Stadtteil verfügt über eine funktionierende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben, ebenso bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Innenstadt und zu den überregionalen Verkehrsachsen.
Die Osnabrücker Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt präsentiert sich die Lage als wertbeständige, ruhige und nachfrageorientierte Wohnadresse mit attraktiven Perspektiven für Kapitalanleger.
Der Stadtteil verfügt über eine funktionierende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben, ebenso bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Innenstadt und zu den überregionalen Verkehrsachsen.
Die Osnabrücker Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt präsentiert sich die Lage als wertbeständige, ruhige und nachfrageorientierte Wohnadresse mit attraktiven Perspektiven für Kapitalanleger.
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Über den Anbieter
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Kontakt
| Telefon | 00495402701500 |
| Mobil | 00491741929019 |
| Fax | 00495402701515 |
| Website | www.fim-gruppe.de |
Ansprechpartner/in
Herr Nihad Muracevic