Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Östringen!
398.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9454041
Objektnummer: 11758
Vorderansicht
Rückansicht
Blick in den Hof
Wohnzimmer DG
Balkon DG
Küche DG
Schlafzimmer DG
Duschbad DG
Wohnzimmer EG
Terrasse EG
Zimmer EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Kennwert Energieausweis
Kaufpreis
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 113 m² |
| Grundstücksfläche | 553 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2036-01-12 |
| Endenergiebedarf | 475,70 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Dieses voll unterkellerte Ein- bis Zweifamilienhaus in Östringen bietet eine Wohnfläche von ca.113 m², auf einem ca. 553 m² großen Grundstück. Das Objekt ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und kann frei genutzt werden. Es wurde circa 1950 errichtet und 1976 erfolgte ein Anbau und die Aufstockung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die ein oder andere Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahme kann allerdings vorgenommen werden.
Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, einschließlich eines Abstellraums sowie eines Kellers, die den Wohnkomfort praktisch ergänzen. Mit dem großen Hof inkl. Schopf und angrenzendem Carport, dem kleinen Garten sowie einem Balkon und einer kleinen Terrasse, ist für die Nutzung des Außenbereichs alles Notwendige vorhanden.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.
Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, einschließlich eines Abstellraums sowie eines Kellers, die den Wohnkomfort praktisch ergänzen. Mit dem großen Hof inkl. Schopf und angrenzendem Carport, dem kleinen Garten sowie einem Balkon und einer kleinen Terrasse, ist für die Nutzung des Außenbereichs alles Notwendige vorhanden.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Carport
- KFZ-Stellplatz
- Tageslichtbad im EG inkl. Wanne, Waschbecken und WC
- Tageslicht-Duschbad im OG
- großer Hof inkl. Unterstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge und Schopf
- Garten
- Carport
- KFZ-Stellplatz
- Tageslichtbad im EG inkl. Wanne, Waschbecken und WC
- Tageslicht-Duschbad im OG
- großer Hof inkl. Unterstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge und Schopf
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
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Objektstandort
76684 Östringen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
76684 Östringen
- Baden-Württemberg
Zu Östringen gehören neben der Kernstadt, die Stadtteile Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg. Die Gemeinde liegt im Kraichgauer Hügelland, umgeben von Weinbergen, Feldern, Wiesen und Wäldern. Hier haben Sie die Natur sozusagen “vor der Haustür“ und während der heißen Jahreszeit finden Sie im Östringer Freibad eine willkommene Abkühlung.
Die einzelnen Stadtteile sind sowohl untereinander, als auch mit den nahegelegenen Mittelzentren, durch den öffentlichen Personennahverkehr gut verknüpft. Der Ortsteil Odenheim ist Endhaltepunkt der Stadtbahnlinie S31 des Karlsruher Verkehrsverbunds und somit mit dem gesamten Schienennetz der Region verknüpft.
Bedarfsgerechte Betreuungsformen für kleinere Kinder sowie ein breitgefächertes schulisches Angebot sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Musik- und Kunstschule und mehrere Arzt- und Facharztpraxen.
Die einzelnen Stadtteile sind sowohl untereinander, als auch mit den nahegelegenen Mittelzentren, durch den öffentlichen Personennahverkehr gut verknüpft. Der Ortsteil Odenheim ist Endhaltepunkt der Stadtbahnlinie S31 des Karlsruher Verkehrsverbunds und somit mit dem gesamten Schienennetz der Region verknüpft.
Bedarfsgerechte Betreuungsformen für kleinere Kinder sowie ein breitgefächertes schulisches Angebot sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Musik- und Kunstschule und mehrere Arzt- und Facharztpraxen.
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Über den Anbieter
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal
Kontakt
| Telefon | +497251774444 |
| Fax | 07251 77-4445 |
| Website | www.s-immo-kraichgau.de |
Ansprechpartner/in
Frau Annette Bradic-Cordier
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