Sonnige 2-Zimmerwohnung in Superlage mit Terrasse , Garten und Tiefgarage

408.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9453937 Objektnummer: 424391

Kaufpreis

Kaufpreis 408.000 €
Hausgeld 339 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 25.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 46 m²
Zimmer 2
Baujahr 1996
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 168 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Die gemütliche Terrassenwohnung mit eigenem Südgarten befindet sich im grünen Untermenzing im Erdgeschoss eines geschmackvollen und gepflegten 10-Parteien-Hauses. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnanlage mit Spielplatz und schönem Baumbestand.
Die Wohnung ist optimal geschnitten mit einer Diele im Eingangsbereich, einem Bad mit Wanne, einem Schlafzimmer und einem grossen Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man durch die Terrassentür in den Garten, der völlig nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Preis der Wohnung enthalten.
Die Eigentumswohnung ist sofort beziehbar und eignet sich deshalb sowohl zur Eigennutzung wie auch zur Kapitalanlage.
Weiter verfügt die Wohnung über ein grosszügiges, abschliessbares Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Abschliessbare Anschlüsse mit Platz für Waschmaschine und Trockner sind im allgemeinen Wasch- und Trockenraum im Keller vorhanden.
Ein Stellplatz (kein Duplex) in der geräumigen Tiefgarage wird mit der Wohnung verkauft.
Fahrradabstellplätze sind sowohl in der Tiefgarage als auch im Aussenbereich vorhanden.
Das Haus wird regelmässig renoviert (z. B neue Heizungsanlage in 2022).
Die Wohnung wird von privat ohne Makler provisionsfrei verkauft.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eigener Südgarten mit Holzterrasse.
Hochwertiger Laminatboden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer.
Fliesenboden in Bad und offener Küche.
Weiss gefliestes Bad mit Badewanne.
Einbauküche mit allen Elektrogeräten.
Aussenrollläden an allen Fenstern.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
80999 München-Untermenzing - Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt nur 5 Gehminuten vom S-Bahnhof Untermenzing, von Supermarkt, Apotheke und Restaurants entfernt.
Die Bushaltestelle der Linie 162 befindet sich beinahe vor der Haustür.
Die Autobahnen A8/A99 sind mit dem PKW in 10 Minuten zu erreichen.
Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in citynaher Lage auf dem ...

Wohnung
Balkon Einbauküche
67663 Kaiserslautern
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in citynaher Lage auf dem Bännjerrück Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Bännjerrück, im westlichen Teil der Stadt ...
770 €
Kaltmiete (netto)
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Umfassend modernisierte 2-Zi.-Wohnung | Balkon | ...

Wohnung
Balkon
85521 Ottobrunn-Waldkolonie
Diese 2026 stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad in oberster Etage bietet ein Wohngefühl, das in dieser Preisklasse selten ist: ruhig, privat und hochwertig. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine ...
379.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung (112 m²) mit Garten, ...

Wohnung
Einbauküche Garten
44809 Bochum
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum-Hofstede und wurde im Jahr 2022 umfassend saniert. Die Wohnung überzeugt durch ...
1.300 €
Kaltmiete (netto)
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Möblierte und renovierte 2,5- Zimmerwohnung zu ...

Wohnung
Garten
58089 Hagen
Moderne und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss rechts in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hagen-Eckesey. Die ca. 59,79 m² große Wohnung wurde frisch renoviert und steht ab sofort zur Verfügung. Die ...
650 €
Kaltmiete (netto)
59,79 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer

Gepflegte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Südbalkon & Garage ...

Wohnung
Balkon
67157 Wachenheim/Wstr.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie ihre ruhige Lage in Wachenheim an der Weinstraße. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich drei ...
275.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer