Traumhafte 3-Raum Wohnung - Erstbezug!

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01477 Arnsdorf

Frei ab: 01.09.2025

900 € Kaltmiete

1.170 € Warmmiete inkl. NK

9,55 € Preis/m² ca.

94,22 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	180 €
Warmmiete	1.170 €
Kaution	1.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	94,22 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	0
Baujahr	1907
Verfügbar ab	01.09.2025
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Traumhafte 3-Raum Wohnung - Erstbezug!

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Wohnen im neu sanierten denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Arnsdorf bei Radeberg.
Die freundliche 3-Raum Dachgeschosswohnung verfügt in allen Wohn-und Schlafräumen über einen hochwertigen Designerfußboden, das Bad und die Küche sind mit modernen Fliesen ausgestattet.
In dem eleganten Badezimmer befindet sich eine Badewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken. Darüber hinaus verfügt es über einen praktischen Wandhandtuchheizkörper. Die komplette Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt.
Die schönen dunkelbraunen Holzfenster geben jedem Raum einen besonderen gemütlichen Charme.
Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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01477 Arnsdorf

Lage & Infrastruktur

Arnsdorf ist ein Ort und der Verwaltungssitz der gleichnamigen Gemeinde im Landkreis Bautzen. Der Ort liegt nahe der Stadt Radeberg und ist etwa 15 Kilometer von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Hauptstraße 13 in Arnsdorf. Die Lage der Wohnung bietet eine sehr gute Infrastruktur und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso fußläufig zu erreichen. Die Sächsische Klinik Arnsdorf erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Sonstige Informationen

Weitere Angebote finden sie unter www.hausmann-objektbetreuung.de

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, können Sie sich an gern an uns wenden.

Ansprechpartner/in: Frau Yvonne Lindner

00493514676931

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	180 €
Warmmiete	1.170 €
Kaution	1.800 €

Ansprechpartner/in: Frau Yvonne Lindner

00493514676931

Werner Hausmann & Sohn GmbH

Segeberger Chaussee 76, 22850 Norderstedt

Website

www.hausmann-makler.de

Fax	00493514676969
Vertretungsberechtigter	Thorsten Hausmann
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeamt Norderstedt
Handelsregister	Kiel
Handelsregisternummer	HRB 1688 Norderstedt
USt.-IdNr	DE 134870391
Berufskammer	IHK zu Lübeck
Weitere Angaben	Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr