Modernes Wohnen, ländliche Ruhe trifft städtische Nähe - Leben mit Balance

1 / 1

04654 Frohburg

429.500 € Kaufpreis

145 m²

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	429.500 €
Stellplatz Carport Kaufpreis	8.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	145 m²
Grundstücksfläche	453 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2025
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Sie träumen von einem Eigenheim mit durchdachtem Raumkonzept? Dann lassen Sie sich begeistern: Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer sorgen für Fairness und Harmonie im Familienalltag.

Besonders stolz dürfen Sie auf Ihren Eingangsbereich sein - beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein beeindruckender Blick bis in den liebevoll gestalteten Garten. Das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss schafft dabei eine helle, einladende Atmosphäre mit viel Raum für gemeinsames Leben. Selbstverständlich sind individuelle Anpassungen möglich.

Im Obergeschoss erwarten Sie durchdachte Details wie eine großzügige Ankleide und ein komfortables Familienbad - für einen Alltag, der einfach passt.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Beratungstermin - im Musterhaus in Schkeuditz OT Dölzig oder ganz bequem bei Ihnen zu Hause.

Ich freue mich auf Sie! Ihre Karla Löwenhagen 📞 0177 3071267

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Garage/Stellplätze	1
Carport	1

STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den KfW-Förderrichtlinien entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.

Hinweis:
Abbildungen können Sonderausstattungen und Anbauteile zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind und einen Mehrpreis verursachen können.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
Ausbaustufe Fast-fertig plus:
- 20-monatige Festpreisgarantie
- inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- inkl. gedämmte Fundamentplatte
- inkl. Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- inkl. Elektroinstallation
- inkl. Vorbereitung Photovoltaikanlage
- inkl. Gütesiegel vom TÜV Rheinland- (schadstoffgeprüfte Materialien)

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis bezieht sich auf Grundstück und Haus in der Ausbaustufe Fast Fertig plus.

Grunderwerb- und Baunebenkosten sind noch nicht im Angebotspreis berücksichtigt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

Karte wird geladen...

04654 Frohburg

Lage & Infrastruktur

Frohburg - hier wächst Familie
Im neuen Wohngebiet Frohburg finden junge Familien genau das, was sie suchen: Ein sicheres Zuhause in ruhiger, grüner Umgebung - und trotzdem mit allem, was das Leben leichter macht, direkt um die Ecke.

Direkt angrenzend entstehen moderne Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann und Ernsting's family - perfekt für den schnellen Wocheneinkauf mit Kind an der Hand. Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich ganz in der Nähe. Und wenn’s mal rausgehen soll: Der Thümmlitzwald, das Freibad und Reitmöglichkeiten sorgen für große Entdeckerfreude bei den Kleinen - und für kleine Verschnaufpausen bei den Großen.

Der Clou? Mit der S-Bahn ab Frohburg erreichen Sie Leipzig ganz unkompliziert - ideal für Pendler:innen oder den spontanen Familienausflug in die City.

Das erwartet Sie:

Grundstücke ab ca. 450 m² - perfekt für Familienhäuser mit Garten
Familienfreundliche Nachbarschaft, kurze Wege, grüne Umgebung

Alles da: Kitas, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten

Nah dran: Leipzig, A72, Natur und Freizeitangebote

Hier entsteht ihr neues Zuhause.

Sonstige Informationen

Ihre Ansprechpartnerin mit Herz und Erfahrung Ich bin Karla Löwenhagen - Ihre persönliche Fachberaterin rund ums STREIF-Haus.

Mit über 25 Jahren Erfahrung begleite ich Bauherrinnen und Bauherren auf dem Weg in ihr neues Zuhause. Von der ersten Idee bis weit über den Einzug hinaus bin ich an Ihrer Seite: Wir sprechen über Ihre individuellen Bauwünsche, ich entwickle mit Ihnen maßgeschneiderte Hauskonzepte, gebe verlässliche Preisauskünfte und berate Sie gemeinsam mit unserem Finanzierungsteam. Auch bei der Grundstückssuche oder bei Fragen zu Behördenangelegenheiten können Sie auf meine Unterstützung zählen.

Und das Wichtigste: Ich bin für Sie da - persönlich, ehrlich, engagiert.

Vereinbaren Sie jetzt Ihr unverbindliches Kennenlerngespräch - im Musterhaus in Schkeuditz OT Dölzig oder bei Ihnen zu Hause.

Ich freue mich auf Sie! Ihre Karla Löwenhagen 📞 0177 3071267 📧 karla.loewenhagen@streif.de

Ansprechpartner/in: Frau Karla Löwenhagen

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten