Im Trend ==== Wohnen auf einer Ebene = Seniorengerecht

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Benndorfer Weg 17 04654 Frohburg

Frei ab: 01.12.2026

479.000 € Kaufpreis

110 m²

Barrierefrei

Kaufpreis

479.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksfläche	700 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	01.12.2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Alles auf einer Ebene === der Traum vieler, die an das Alter denken. Hier gibt es keine Treppen mehr, alles ist auf einer Ebene erreichbar. Es gibt (je nach Wunsch) zwei Varianten: Der Rechteckbungalow und der Winkelbungalow, bei dem eine wind- und sichtgeschützte Terrasse entsteht. Alle hier gezeigten Häuser sind Vorschläge, bei denen Sie den Grundriss nach Ihren Wünschen gestalten können.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Kunststoff
Barrierefrei	Ja

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard
- (dadurch seit 01.30.2023 KfW förderfähig)
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grunds

Energie

Energieeffizienzklasse A · 15.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)	2026
Energieeffizienzklasse	A
Energietyp	Niedrigenergie
Endenergiebedarf	15.00
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Benndorfer Weg 17
04654 Frohburg

Lage & Infrastruktur

Frohburg ist eine charmante Kleinstadt im sächsischen Leipziger Landkreis, direkt an der Wyhra im idyllischen Kohrener Land gelegen - etwa 35 km südlich von Leipzig und knapp 10 km von Borna entfernt
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📌 Sehenswertes & Highlights
- Rathaus am Marktplatz: Ein prachtvoller Renaissance-Bau aus 1887 mit rotem Backstein und Sandsteinelementen. Zentrum ist der Centaurenbrunnen (1899), der mythologische Zentauren-Drachen-Duell zeigt
- Schloss Frohburg: Eine Vierflügelanlage am Schlossteich und Museumssitz seit den 1970er-Jahren. Sammlung zu regionaler Geschichte, Keramikkunst und historischem Spielzeug
- St. Michaelis Kirche: Gotische Hallenkirche, Chor um 1425, Kirche 1475, neugotische Ausstattung von 1877
- Rittergut Prießnitz: Heimatstation des NABU mit Umweltbildung, historischen Gebäuden und Führungen
- Weitere Höhepunkte: Postmeilensäule, Bauernrathaus (1712), Töpferbrunnen in Kohren-Sahlis, Schloss Gnandstein, Eschefelder Teiche als Naturschutzgebiet - ein Eldorado für Naturfreunde ________________________________________
- Die Teiche von Eschefeld und weitläufige Wälder bieten herrliche Rad und Wanderwege .
- Rund ums Jahr aktiv: Campingplatz Pahna, Freibad zwischen Porphyrfelsen, Sportplätze sowie im September das berühmte ADAC Dreieckrennen - Frohburg wird zur Rennstadt ________________________________________
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- Eine überraschend vielseitige Mischung: mittelalterliche Burg, prachtvolle Renaissance, Keramikkunst und lebendige Natur.
- Aktive Gemeinschaft: Naturschutz, Motorsport, Kultur und Sport - es ist was los!
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Frohburg ist mehr als nur ein Ort - es ist ein Lebensgefühl.
- Die angebotenen Immobilien liegen in einem neu erschlossenen Baugebiet. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof ( mit S- Bahn Verbindung nach Leipzig) sind fußläufig zu erreichen. Nicht weit davon sind 2 Supermärkte. (Lidl, Netto)
Frohburg verfügt neben den o.g. Highlights über ein Freibad

Sonstige Informationen

STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis! INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR -persönliche Architekten-Planung inklusive -Fundamentplatte inklusive (Keller optional) -individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis

UNSERE BAUWEISE -mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen -hochstabile Innenwand und Konstruktion -Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K -Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K -30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk -ausschließlich handgemacht in Deutschland INNOVATION -kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung -STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet

Ansprechpartner/in: Herr Joachim Köhler

+49 365 7301290

Weitere Anbieterdaten