Jetzt clever bauen und Förderung sichern
649.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9451157
Objektnummer: 0028
Individuelle Planung
...auch für schmale Grundstücke............
Grundrissvorschlag
Grundrissvorschlag
Treppe in weiß
Bad
Wohnzimmer
Gäste Duschbad
Kaufpreis
| Kaufpreis | 649.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksfläche | 700 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | 01.12.2026 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2026 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energietyp | Niedrigenergie |
| Endenergiebedarf | 15.00 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Der Hausentwurf Work-Life-Edition Family
ist als klassisches Haus mit Satteldach geplant. Es bietet im Erdgeschoss einen großen, offen gestalteten Wohn-/Ess- und Kochbereich, einen zusätzlichen Raum, der als Home-Office/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann, einen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und ein Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgebaut werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 2 gleich große Kinderzimmer, ein Familienbad mit Wanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit einer separaten Ankleide. In der Serie kann durch verschiedene Anbauteile die Grundfläche noch erweitert werden.
Objektart: Einfamilienhaus mit Satteldach und 2,03 m Kniestock
Außenmaße: 8,71 m x 9.30 m
Nettogrundfläche: 140,20 m²
Treppe: geradläufig
Detail: zusätzlicher Raum für ein Home-Office
ist als klassisches Haus mit Satteldach geplant. Es bietet im Erdgeschoss einen großen, offen gestalteten Wohn-/Ess- und Kochbereich, einen zusätzlichen Raum, der als Home-Office/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann, einen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und ein Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgebaut werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 2 gleich große Kinderzimmer, ein Familienbad mit Wanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit einer separaten Ankleide. In der Serie kann durch verschiedene Anbauteile die Grundfläche noch erweitert werden.
Objektart: Einfamilienhaus mit Satteldach und 2,03 m Kniestock
Außenmaße: 8,71 m x 9.30 m
Nettogrundfläche: 140,20 m²
Treppe: geradläufig
Detail: zusätzlicher Raum für ein Home-Office
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Kunststoff |
| Barrierefrei |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück
Sonstige Informationen
STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis! INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR -persönliche Architekten-Planung inklusive -Fundamentplatte inklusive (Keller optional) -individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis
UNSERE BAUWEISE -mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen -hochstabile Innenwand und Konstruktion -Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K -Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K -30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk -ausschließlich handgemacht in Deutschland INNOVATION -kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung -STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet
UNSERE BAUWEISE -mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen -hochstabile Innenwand und Konstruktion -Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K -Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K -30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk -ausschließlich handgemacht in Deutschland INNOVATION -kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung -STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet
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Objektstandort
Erdmannhainer Straße 04
04683 Naunhof
Lage & Infrastruktur
Das Angebot bezieht sich auf ein Grundstück von einer Größe von ca. 500 m². Andere Grundstücksgrößen (von 360 m² bis 1460 m² ) sind möglich.
Im Sommer ist Naunhof ein regelrechtes Badeparadies. Der Albrechtshainer See sowie der Moritzsee und der Grillensee laden zum Baden ein. In der Nähe : Ein Kletterwald und ein Campingplatz.Das Zentrum von Leipzig ist ca. 20 km entfernt.
Im Wohnquartier " Im Sonnenwinkel" wohnt man ländlich ruhig und doch zentral. Die am Gebiet befindliche Bushaltestelle bindet Sie an den ÖPNV an, alles (Einkauf, Arztbesuch, Schulweg) ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar.
Das Grundstück wird durch einen externen Partner vermittelt. Der Kauf des Grundstücks ist demzufolge ein gesonderter Vertrag. Provision fällt für den Käufer keine an.
Im Sommer ist Naunhof ein regelrechtes Badeparadies. Der Albrechtshainer See sowie der Moritzsee und der Grillensee laden zum Baden ein. In der Nähe : Ein Kletterwald und ein Campingplatz.Das Zentrum von Leipzig ist ca. 20 km entfernt.
Im Wohnquartier " Im Sonnenwinkel" wohnt man ländlich ruhig und doch zentral. Die am Gebiet befindliche Bushaltestelle bindet Sie an den ÖPNV an, alles (Einkauf, Arztbesuch, Schulweg) ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar.
Das Grundstück wird durch einen externen Partner vermittelt. Der Kauf des Grundstücks ist demzufolge ein gesonderter Vertrag. Provision fällt für den Käufer keine an.
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Telefon | +49 365 7301290 |
| Mobil | +49 170 7194771 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Herr Joachim Köhler