Vermieten oder selbst einziehen? Schicke 3-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon
158.000 €
Kaufpreis
69,81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9448960
Objektnummer: 5153-004403
Ansicht Süd-West
Ansicht Süd-West
Ansicht Hauseingangseite
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
sonniger Balkon vorm Wohnzimmer
Immobilientipp Finanzierung
Einbauküche inklusive
Schlafzimmer
Kinder/Arbeitszimmer
barrierefreies Duschbad
Diele_Flur
Weg zum Besichtigungstermin
Wohnungseingang - Garderobe
Kellerraum
Ihr Maklerteam
Kaufpreis
| Kaufpreis | 158.000 € |
| Hausgeld | 300 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 69,81 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-07-06 |
| Energieverbrauchkennwert | 101,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Vermieten oder selbst einziehen. Beides ist sehr gut möglich, denn diese schöne 3-Zimmerwohnung ist bereits frei. Sie wurde 1999/2000 erbaut, liegt auf der Süd-West-Seite eines größeren Mehrfamilienhauses im 1. OG und verfügt über knapp 70 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf ein helles Wohn/Esszimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, eine Küche, Diele/Flur, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit barrierefreier Dusche. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum sowie 2 PKW-Stellplätze. Eine schöne und gepflegte Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sehr gepflegt und könnte nach dem Austausch der Bodenbeläge (derzeit Teppichboden) und einem neuen Anstrich kurzfristig bezogen werden.
Lassen Sie sich diese attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lassen Sie sich diese attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug im Haus
- barrierefreies Duschbad
Die Wohnung ist sehr hell und mit Teppichboden und hellen Badfliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Haus gibt es einen Aufzug über alle Etagen inkl. dem Keller.
- 3-ZKB
- sonniger Balkon auf der Süd-West-Seite
- barrierefreies Duschbad
- gepflegte Einbauküche im Preis enthalten
- Aufzug im Haus
- 2 PKW-Stellplätze
- Kellerraum
- Aufzug im Haus
- barrierefreies Duschbad
Die Wohnung ist sehr hell und mit Teppichboden und hellen Badfliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Haus gibt es einen Aufzug über alle Etagen inkl. dem Keller.
- 3-ZKB
- sonniger Balkon auf der Süd-West-Seite
- barrierefreies Duschbad
- gepflegte Einbauküche im Preis enthalten
- Aufzug im Haus
- 2 PKW-Stellplätze
- Kellerraum
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Objektstandort
64711 Erbach
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
64711 Erbach
- Hessen
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und beliebten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Erbach. Bäcker, Metzger(zeitweise), Ärzte, eine Bushaltestelle und das GZO (Kreiskrankenhaus) befinden sich in direkter Umgebung. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Erbach, die Kreisstadt des Odenwaldkreises, stellt gemeinsam mit Michelstadt das wirtschaftliche Zentrum des Odenwaldes dar. In der Kernstadt von Erbach wohnen etwa 8200 Menschen, mit den 10 Stadtteilen sind es ungefähr 13.500 Einwohner.
Für die jüngeren Einwohner stehen in Erbach Kitas zur Verfügung, in denen sie z.T. ab Vollendung des 1. Lebensjahres aufgenommen werden. Neben 2 Grundschulen befinden sich in Erbach eine integrierte Gesamtschule, eine Freie Schule sowie die Förderschule für Praktisch Bildbare mit Abt. f. Körperbehinderte.
Das Gesundheitszentrum Odenwald mit angeschlossenem Kreiskrankenhaus deckt die gesundheitlichen Bedürfnisse weitgehend ab. Außerdem verfügt die Kreisstadt neben Allgemeinmedizinern auch über Fachärzte (Kinder-, Zahn-, Augenärzte, Neurologen, Orthopäden, HNO) u.a., sowie eine Tagesklinik für Psychiatrie u. Psychotherapie.
Für den tägl. Bedarf stehen diverse Fachgeschäfte und Discounter zur Verfügung.
Freizeit– und Kulturangebote, wie z. B. zahlreiche Sportmöglichkeiten (Fuß-und Handball, Mountainbiken, Baseball, Reiten, Motorsport, Angeln, Badminton, Tanzen, Mutter-Kind-Turnen, Gymnastik, Tennis, Schwimmen, uvm.), einen Anschluss an die NaTourBus-Linie für RadWanderer, das Freibad, der Sportpark, das Deutsche Elfenbeinmuseum, die Gräflichen Sammlungen im Schloss Erbach, das Naherholungsgebiet „Dreiseental“, der Wildpark „Brudergrund“ sowie der „Englische Park Eulbach“, erhöhen Ihre Lebensqualität in dieser Stadt.
Die Kreisstadt liegt an der Deutschen Ferienstraße (B 45), die den Neckar mit dem Main verbindet. Die Städte Darmstadt, Aschaffenburg und Heidelberg befinden sich im Umkreis von ca. 50km und lassen sich bequem auch mit der Bahn vom Erbacher Bahnhof aus erreichen.
Die zahlreichen City-Bus-Haltestellen lassen Sie in kurzer Zeit Ihre Ziele in Erbach und Michelstadt erreichen.
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Erbach, die Kreisstadt des Odenwaldkreises, stellt gemeinsam mit Michelstadt das wirtschaftliche Zentrum des Odenwaldes dar. In der Kernstadt von Erbach wohnen etwa 8200 Menschen, mit den 10 Stadtteilen sind es ungefähr 13.500 Einwohner.
Für die jüngeren Einwohner stehen in Erbach Kitas zur Verfügung, in denen sie z.T. ab Vollendung des 1. Lebensjahres aufgenommen werden. Neben 2 Grundschulen befinden sich in Erbach eine integrierte Gesamtschule, eine Freie Schule sowie die Förderschule für Praktisch Bildbare mit Abt. f. Körperbehinderte.
Das Gesundheitszentrum Odenwald mit angeschlossenem Kreiskrankenhaus deckt die gesundheitlichen Bedürfnisse weitgehend ab. Außerdem verfügt die Kreisstadt neben Allgemeinmedizinern auch über Fachärzte (Kinder-, Zahn-, Augenärzte, Neurologen, Orthopäden, HNO) u.a., sowie eine Tagesklinik für Psychiatrie u. Psychotherapie.
Für den tägl. Bedarf stehen diverse Fachgeschäfte und Discounter zur Verfügung.
Freizeit– und Kulturangebote, wie z. B. zahlreiche Sportmöglichkeiten (Fuß-und Handball, Mountainbiken, Baseball, Reiten, Motorsport, Angeln, Badminton, Tanzen, Mutter-Kind-Turnen, Gymnastik, Tennis, Schwimmen, uvm.), einen Anschluss an die NaTourBus-Linie für RadWanderer, das Freibad, der Sportpark, das Deutsche Elfenbeinmuseum, die Gräflichen Sammlungen im Schloss Erbach, das Naherholungsgebiet „Dreiseental“, der Wildpark „Brudergrund“ sowie der „Englische Park Eulbach“, erhöhen Ihre Lebensqualität in dieser Stadt.
Die Kreisstadt liegt an der Deutschen Ferienstraße (B 45), die den Neckar mit dem Main verbindet. Die Städte Darmstadt, Aschaffenburg und Heidelberg befinden sich im Umkreis von ca. 50km und lassen sich bequem auch mit der Bahn vom Erbacher Bahnhof aus erreichen.
Die zahlreichen City-Bus-Haltestellen lassen Sie in kurzer Zeit Ihre Ziele in Erbach und Michelstadt erreichen.
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Über den Anbieter
Sparkasse Odenwaldkreis ImmobilienCenter
Werner-von-Siemens-Str. 19
64711 Erbach
Kontakt
| Telefon | +49 6062 50 302 |
| Fax | +49 6062 50 309 |
Ansprechpartner/in
Herr Marcel Carnier