Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit Garten und Potenzial zum Verwirklichen!

Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 100 m² Wohnfläche und ein ca. 390 m² großes, pflegeleichtes Grundstück. Auf zwei Etagen bietet das Haus vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Familienwohnsitz oder gemütliches Zuhause für Paare mit Platzbedarf.

Der Wohn- und Essbereich mit Loggia im Erdgeschoss ist hell und großzügig gestaltet, während die praktisch geschnittene Küche ausreichend Raum für gemeinsame Kochabende bietet. Ein Gäste-WC liegt im Eingangsbereich. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer: ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei kleinere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zudem befindet sich hier ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und kann mit überschaubarem Renovierungsaufwand kurzfristig bezogen werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkplätze für die Anwohner.

Bad	1
Boden	Estrich
Balkone	2
Terrassen	1
Keller	Ja

Marienheide liegt im Oberbergischen Land im Südosten des Landes Nordrhein-Westfalen – eine Gemeinde mit hohem Freizeitwert und guter Infrastruktur. Das Oberbergische ist eine waldreiche Landschaft, die geprägt ist von vielen Talsperren und Seen. Schwimmen, Segeln, Radfahren, Joggen, Spazierengehen und vieles mehr gehören hier zur Freizeitbeschäftigung. Die Kreisstadt Gummersbach ist schnell erreicht und bietet sehr viele Kultureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.