Ein Zuhause mit Ausblick und Charakter
825 €
Kaltmiete
1.045 €
Warmmiete
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9448154
Objektnummer: FALC-SN-80348
Wohnungseingang
Wohnungseingang (KI generiert)
Esszimmer
Esszimmer (KI generiert)
Wohnraum
Wohnraum (KI generiert)
Blick vom Balkon
Schlafraum
Schlafraum (KI generiert)
Küche (KI generiert)
Küche
Badezimmer
Toilette
Hausansicht
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 825 € |
| Warmmiete | 1.045 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2475 |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 86 m² |
| Gesamtfläche | 86 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 20. 11. 2017 |
| Gültig bis | 19.11.2027 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 143.3 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante Dachgeschosswohnung verbindet Helligkeit mit einem offenen Wohngefühl und bietet viel Raum für individuelle Ideen.
Der Balkon eröffnet einen weiten Blick über Krefeld und lädt zum Durchatmen ein.
Ein funktionaler Grundriss, ein separater Kellerraum sowie das gepflegte Wohnumfeld runden dieses Zuhause mit angenehmer Leichtigkeit ab.
Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir höflich darum, von telefonischen Anfragen abzusehen und ausschließlich per E-Mail Kontakt aufzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Der Balkon eröffnet einen weiten Blick über Krefeld und lädt zum Durchatmen ein.
Ein funktionaler Grundriss, ein separater Kellerraum sowie das gepflegte Wohnumfeld runden dieses Zuhause mit angenehmer Leichtigkeit ab.
Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir höflich darum, von telefonischen Anfragen abzusehen und ausschließlich per E-Mail Kontakt aufzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
Bitte besuchen Sie auch die 3D Online-Besichtigung, unter:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3140853?accessKey=6915
Highlights auf einen Blick:
+ Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohncharakter
+ Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
+ Balkon mit weitem Blick über Krefeld
+ Einfache, zweckmäßige Ausstattung
+ 3-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss
+ Helle Räume mit großzügigem Platzangebot
+ Separater Kellerraum nach Absprache
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Sehr gute Verkehrsanbindung in und um Krefeld
+ Bezugsfrei ab 01.02.2026
Hinweis: Einige Abbildungen in diesem Exposé wurden mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt oder digital nachbearbeitet. Sie dienen der Illustration und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.
Die Objektbeschreibung basiert auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
*Provisionsfrei
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3140853?accessKey=6915
Highlights auf einen Blick:
+ Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohncharakter
+ Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
+ Balkon mit weitem Blick über Krefeld
+ Einfache, zweckmäßige Ausstattung
+ 3-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss
+ Helle Räume mit großzügigem Platzangebot
+ Separater Kellerraum nach Absprache
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Sehr gute Verkehrsanbindung in und um Krefeld
+ Bezugsfrei ab 01.02.2026
Hinweis: Einige Abbildungen in diesem Exposé wurden mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt oder digital nachbearbeitet. Sie dienen der Illustration und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.
Die Objektbeschreibung basiert auf Angaben des Eigentümers.
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*Provisionsfrei
Sonstige Informationen
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Dann freuen wir uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Bitte übermitteln Sie uns dafür Ihre vollständigen Kontaktdaten – so können wir Ihren Termin schnell und zuverlässig koordinieren.
Die Angaben im Exposé basieren ganz oder teilweise auf Informationen des Eigentümers.
Eine Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermarktung. Unser Leistungsportfolio umfasst den gesamten Prozess: von der fundierten Marktwertermittlung über eine hochwertige Objektpräsentation bis hin zur professionellen Vermittlung an geeignete Käufer oder Mieter.
Mit Erfahrung, Engagement und einem starken Netzwerk stehen wir Ihnen in jeder Phase verlässlich zur Seite und sorgen für eine effiziente, transparente und zielgerichtete Abwicklung.
Gerne beraten wir Sie persönlich, unverbindlich und selbstverständlich kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Ansprechpartner:
Stephan Närger : Mobil 017684043716 oder
stephan.naerge(at)falcimmo.de
Unsere kostenlose Hotline erreichen Sie 7 Tage in der Woche unter:
0800 - 646 0 646
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Objektstandort
47798 Krefeld
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
47798 Krefeld
- Nordrhein-Westfalen
Die Sternstraße 15 befindet sich im Zentrum von Krefeld, Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, was auf eine lebhafte Geschäftsgegend hindeutet.
Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in fußläufiger Entfernung. Zudem ist die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr günstig, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Hauptverkehrsstraßen.
Für den Einzelhandel und gewerbliche Nutzungen ist die Lage daher sehr attraktiv, da die Frequenz potenzieller Kunden durch die zentrale Position und die umliegende Infrastruktur begünstigt wird.
Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in fußläufiger Entfernung. Zudem ist die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr günstig, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Hauptverkehrsstraßen.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 176 84043716 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Stephan Närger
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