Exklusive & moderne 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Innenstadtlage
268.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9443821
Objektnummer: 424995
Wohnzimmer 1_3
Wohnzimmer 1_1
Wohnzimmer 1_2
Wohnzimmer 1_4
Küche 1_1
Küche 1_2
Küche 1_3
Küche 1_4
Schlafzimmer 1_1
Schlafzimmer 1_3
Schlafzimmer 1_2
Aufgang
Schlafzimmer 2_2
Schlafzimmer 2_3
Schlafzimmer 2_1
Dachterasse 1_1
Dachterasse 1_2
Badezimmer 1_3
Badezimmer 1_1
Badezimmer 1_4
Badezimmer 1_2
Außenansicht
Grundriss - 3 OG
Grundriss - 2 OG
Grundriss - 3 OG
Grundriss - 2 OG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 268.000 € |
| Hausgeld | 200 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 10.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses. Sie ist renoviert und überzeugt durch einen intelligenten, modernen Grundriss.
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, bestehend aus zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küchenische. Das moderne Badezimmer ist mit einer Regendusche und WC ausgestattet.
Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal sowohl für kleine Familien als auch für eine Studenten-WG.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse im oberen Stockwerk mit schönem Blick auf die Heilbronner Weinberge.
Die Küche ist neu und hochwertig ausgestattet mit Markengeräten von Siemens, inklusive Backofen, Spülmaschine sowie vollständigem Kücheninventar.
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Carport.
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, bestehend aus zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küchenische. Das moderne Badezimmer ist mit einer Regendusche und WC ausgestattet.
Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal sowohl für kleine Familien als auch für eine Studenten-WG.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse im oberen Stockwerk mit schönem Blick auf die Heilbronner Weinberge.
Die Küche ist neu und hochwertig ausgestattet mit Markengeräten von Siemens, inklusive Backofen, Spülmaschine sowie vollständigem Kücheninventar.
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Carport.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Pestalozzistr. 15/3
74076 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Pestalozzistr. 15/3
74076 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Die Wohnung liegt in zentraler Innenstadtlage von Heilbronn und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Der Bildungscampus ist in ca. 500 m erreichbar, das Berufsschulzentrum befindet sich nur ca. 20 m entfernt, die BUGA in ca. 1 km Entfernung und die Fußgängerzone ebenfalls in rund 500 m.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Ärzte sowie weitere Angebote der Innenstadt befinden sich in einem Umkreis von etwa 1 km.
Naherholungsgebiete wie der Alte Friedhof (Park) sind in ca. 500 m erreichbar, die Heilbronner Weinberge liegen in etwa 1 km Entfernung und bieten zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen 30er-Zone in attraktiver Wohnlage. Gleichzeitig ist eine schnelle Anbindung an die Hauptzufahrtsstraßen in Richtung Stuttgart, Neckarsulm und Weinsberg gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Ärzte sowie weitere Angebote der Innenstadt befinden sich in einem Umkreis von etwa 1 km.
Naherholungsgebiete wie der Alte Friedhof (Park) sind in ca. 500 m erreichbar, die Heilbronner Weinberge liegen in etwa 1 km Entfernung und bieten zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen 30er-Zone in attraktiver Wohnlage. Gleichzeitig ist eine schnelle Anbindung an die Hauptzufahrtsstraßen in Richtung Stuttgart, Neckarsulm und Weinsberg gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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