Hochwertige 2 1/2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - Offen, hell und vielseitig

Diese gepflegte und ansprechend geschnittene 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1991. Die Wohnung wurde in den Jahren 2015 und 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand.

Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche, über eine Zugleiter erreichbare Spitzboden mit ca. 30 m² Nutzfläche, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 14 m² großen Kellerraum.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit hochwertigem Designboden in moderner Steinoptik und einer klaren Raumstruktur. Der integrierte Homeoffice-Bereich ist harmonisch abgetrennt und bereits vollständig eingerichtet. Auch das Schlafzimmer ist mit dem gleichen hochwertigen Boden ausgestattet und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnambiente.

Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche und ist ebenso hochwertig ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine direkte Vermietung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Bad	1
Boden	Fliesen, Stein, Parkett, Dielen

- Hausgeld: ca. 210,- Euro monatlich
- Sofort verfügbar
- Baujahr der Wohnanlage: 1991
- Zustand: renoviert (Renovierungen 2015 und 2018)
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieträger: Öl
- Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger