Wohnen mit Service und Komfort – großzügige Eigentumswohnung mit Wellnessfaktor!
107.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9442846
Objektnummer: FALC-SiHe-76983
Titelbild
Wohnzimmer (digital)
Küche
Küche (digital)
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1 (digital)
Diele
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2 (digital)
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3 (digital)
Badezimmer 2
Schwimmbad A
Schwimmbad B
Kaufpreis
| Kaufpreis | 107.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 891 € |
| Hausgeld | 782 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 120 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Beschreibung der Immobilie
Beim Betreten dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 120 m² werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon ist ideal, um die frische Luft zu genießen und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden.
Die Diele führt Sie weiter zu der großen Küche und den drei Schlafzimmern, die individuell genutzt werden können, sei es als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Jedes Zimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für Möbel. Die großen Fenster sorgen auch hier für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Besonders praktisch ist das separate Gäste-Bad, das den Komfort für Eigentümer und Besucher erhöht. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Entspannung stehen Ihnen das hauseigene Schwimmbad und die Sauna zur Verfügung – perfekte Orte, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 782€ und deckt die laufenden Kosten der gemeinschaftlichen Anlagen und Einrichtungen ab.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die ruhige Atmosphäre und die praktischen Annehmlichkeiten machen sie zu einem perfekten Rückzugsort im Alltag.
Die Diele führt Sie weiter zu der großen Küche und den drei Schlafzimmern, die individuell genutzt werden können, sei es als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Jedes Zimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für Möbel. Die großen Fenster sorgen auch hier für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Besonders praktisch ist das separate Gäste-Bad, das den Komfort für Eigentümer und Besucher erhöht. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Entspannung stehen Ihnen das hauseigene Schwimmbad und die Sauna zur Verfügung – perfekte Orte, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 782€ und deckt die laufenden Kosten der gemeinschaftlichen Anlagen und Einrichtungen ab.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die ruhige Atmosphäre und die praktischen Annehmlichkeiten machen sie zu einem perfekten Rückzugsort im Alltag.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- Wohnfläche: 120m²
- Baujahr: 1973
- Schwimmbad
- Sauna
- Großer Balkon
- Tiefgaragenstellplätze: 2
- Badezimmer: 2
- Kellerabteile 2
- Fenster: 1987 bis 2003
- Heizung: 2013
- Baujahr: 1973
- Schwimmbad
- Sauna
- Großer Balkon
- Tiefgaragenstellplätze: 2
- Badezimmer: 2
- Kellerabteile 2
- Fenster: 1987 bis 2003
- Heizung: 2013
Sonstige Informationen
FALC Immobilien - einfach mehr!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Immobilie kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen bei der dieser gerne behilflich sein.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Dorsten und Schermbeck
Ann-Kathrin Roth
Mobil: 0176 / 21195575
Festnetz: 02362 / 9 666 935
E-Mail: ann-kathrin.roth@falcimmo.de
Ihre Hotline am Wochenende: 0800 - 646 0 646
Dieses Exposés wurde teilweise unter Zuhilfenahme von künstlicher Intelligenz erstellt.
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Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Ann-Kathrin Roth
Mobil: 0176 / 21195575
Festnetz: 02362 / 9 666 935
E-Mail: ann-kathrin.roth@falcimmo.de
Ihre Hotline am Wochenende: 0800 - 646 0 646
Dieses Exposés wurde teilweise unter Zuhilfenahme von künstlicher Intelligenz erstellt.
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Objektstandort
46483 Wesel
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
46483 Wesel
- Nordrhein-Westfalen
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wesel. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Der nächste Supermarkt, REWE, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie Bäckereien wie die Spix Brötchen-Theke. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Wesel ist nur einen Katzensprung entfernt, und mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Fortbewegung ohne Auto ermöglicht.
Für die medizinische Versorgung ist bestens gesorgt: Mehrere Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Apotheken wie die Bahnhof-Apotheke sind schnell erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein, und das Berliner Tor ist ein kulturelles Highlight in der Umgebung. Sportbegeisterte finden in der Rundsporthalle Wesel oder in nahegelegenen Fitnessstudios wie Kieser Training passende Angebote.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten, ideal für Senioren, die ihren Ruhestand in einer angenehmen Umgebung genießen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Der nächste Supermarkt, REWE, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie Bäckereien wie die Spix Brötchen-Theke. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Wesel ist nur einen Katzensprung entfernt, und mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Fortbewegung ohne Auto ermöglicht.
Für die medizinische Versorgung ist bestens gesorgt: Mehrere Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Apotheken wie die Bahnhof-Apotheke sind schnell erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein, und das Berliner Tor ist ein kulturelles Highlight in der Umgebung. Sportbegeisterte finden in der Rundsporthalle Wesel oder in nahegelegenen Fitnessstudios wie Kieser Training passende Angebote.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten, ideal für Senioren, die ihren Ruhestand in einer angenehmen Umgebung genießen möchten.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
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| Telefon | +49 2362 9666935 |
| Mobil | +49 17621195575 |
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| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Frau Ann-Kathrin Roth