Komfortable Wohnung mit Aufzug, Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz in Düsseldorf Unterbilk

40223 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 05.06.2026
2.490 € Warmmiete inkl. NK
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3
Offene Küche
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete2.490 €
Kaution 3.200,00 € €
Stellplatz Freiplatz Miete200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche92 m²
Zimmer3
Verfügbar ab 05.06.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Tolle Wohnung im 5. OG eines Neubaus im Zentrum von Unterbilk. Die Lage ist exzellent, der Medienhafen mit der anschließenden Rheinpromenade, die Staatskanzlei, die Innenstadt mit der Königsallee liegen nur einen Steinwurf entfernt. Die nahe Lorettostraße bietet neben Lebensmittelgeschäften schicke Geschäfte und außergewöhnliche Gastronomie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Schritten erreicht. Die A46 mit perfekter Verbindung in alle Richtungen ist nur 5 Kilometer entfernt. In der Tiefgaragen können Sie bei Bedarf einen Stellplatz für 200 € pro Monat anmieten. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Die Miete beinhaltet bereits die Nebenkosten und die Kosten für den Internetzugang. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Fahrstuhl
Bequem gelangt man mit dem Aufzug in die 5. Etage. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet allen Komfort um den Feierabend zu genießen. Von der Dachterrasse bietet sich ein herrlicher Blick über die Dächer der Stadt Richtung Zentrum und Medienhafen. Neben den Sitzmöbeln befindet sich auch ein Barbecue-Grill auf der Terrasse. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Sofa und Smart-TV ausgestatte. Der Esstisch für 4 Personen ist im Küchenbereich platziert. Die Einbauküche verfügt über Ceran Koch Zone, Backofen, alleinstehende Kühlgefrierkombination, Spülmaschine und einer Grundausstattung an Geschirr und Kochutensilien. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, einem geräumigen Kleiderschrank und einer Kommode möbliert. Das dritte Zimmer ist ideal als Office zu nutzen. Das große, geschmackvolle Bad verfügt über eine Wanne und eine separate, ebenerdige Dusche. Im Abstellraum ist die Waschmaschine installiert. Internetzugang ist vorhanden.

Energie

Heizungsart Zentralheizung

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40223 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Unterbilk steckt im Wandel, die City schiebt sich heran und der alte Hafen entwickelt sich zum attraktiven Medienstandort. Das Stadttor, ein über dem südlichen Ausgang des Rheinufertunnels errichtetes und wiederholt preisgekröntes Hochhaus, in dem der Ministerpräsident des Landes Nordrhein-Westfalen seine Staatskanzlei eingerichtet hat, wurde zum neuen Wahrzeichen dieses Stadtviertels, in dem die Landesregierung ihre Ministerien konzentriert. Doch in dem hoch verdichteten Viertel mit den noch geschlossenen Straßenzügen aus dem 19. Jahrhundert behauptet sich auch die eingesessene Wohnbevölkerung. Die Nähe zur City und die Nachbarschaft zum Rhein, der dank des auf altem Hafenterrain angelegten Rheinparks Bilk besonders gut zu erreichen ist, haben ihre Reize.

Sonstige Informationen

Kaution: 3.200,00 EUR

Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
Ansprechpartner/in: HomeCompany Team
HomeCompany Services GmbH
Prinz-Georg-Str. 91, 40479 Düsseldorf

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