Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial
379.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9441681
Objektnummer: 17438
Kaufpreis
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Maklerprovision | 4,165 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 144 m² |
| Grundstücksfläche | 363 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 1975 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2036-01-11 |
| Endenergiebedarf | 199,60 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie und noch viel mehr!
Am Hang gelegen besteht das Haus aus einem teilweise ebenerdigen Untergeschoss und bietet so einen zweiten, direkten Zugang vom kleinen Garten und der Terrasse ins Innere: der Waschküche, einem Badezimmer, mehrere Abstell- und zwei Hobbyräume.
Auch im Erdgeschoss sind die Räume und Flächen überdurchschnittlich groß. Im Flur kann eine größere Garderobe problemlos aufbewahrt werden. Weiter gibt es ein Gäste-WC, ein Büro, die Küche, das große Wohn- und Esszimmer sowie zwei Balkone.
Die privaten Schlafräume befinden sich im Obergeschoss neben einem Tageslichtbad und weiteren Balkonen.
Das Dachgeschoss mit massivem Boden ist über eine fest gemauerte Treppe erreichbar und derzeit nicht ausgebaut. Die Fläche bietet sowohl durch die Breite als auch durch die Höhe sehr viel weiteres Nutzungspotenzial.
Ein PKW-Abstellplatz befindet sich auf dem Grundstück.
Zu beachten gilt, dass das Haus aufgrund der Hanglange nicht barrierefrei erreichbar ist.
Am Hang gelegen besteht das Haus aus einem teilweise ebenerdigen Untergeschoss und bietet so einen zweiten, direkten Zugang vom kleinen Garten und der Terrasse ins Innere: der Waschküche, einem Badezimmer, mehrere Abstell- und zwei Hobbyräume.
Auch im Erdgeschoss sind die Räume und Flächen überdurchschnittlich groß. Im Flur kann eine größere Garderobe problemlos aufbewahrt werden. Weiter gibt es ein Gäste-WC, ein Büro, die Küche, das große Wohn- und Esszimmer sowie zwei Balkone.
Die privaten Schlafräume befinden sich im Obergeschoss neben einem Tageslichtbad und weiteren Balkonen.
Das Dachgeschoss mit massivem Boden ist über eine fest gemauerte Treppe erreichbar und derzeit nicht ausgebaut. Die Fläche bietet sowohl durch die Breite als auch durch die Höhe sehr viel weiteres Nutzungspotenzial.
Ein PKW-Abstellplatz befindet sich auf dem Grundstück.
Zu beachten gilt, dass das Haus aufgrund der Hanglange nicht barrierefrei erreichbar ist.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere | |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- WC im UG
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Hobbyraum
- Markise
- WC im UG
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Hobbyraum
- Markise
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Objektstandort
74078 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Frankenbach ist eine liebliche Wohngemeinde mit Charme. Dieser Stadtteil verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Die Grund- und Hauptschule ist am Ort, weitere Schulen sind über die gute Stadtbusanbindung bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso gegeben wie eine gute medizinische Versorgung. Durch das rege Vereinsleben ist die sportliche und kulturelle Freizeitgestaltung gewährleistet.
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Über den Anbieter
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Kontakt
| Telefon | +49 7131 638-10338 |
| Mobil | 0160 2411240 |
| Website | www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php |
Ansprechpartner/in
Frau Nadine Wagner