Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial

379.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9441681 Objektnummer: 17438
Ihr neues Eigenheim
Eingangsbereich
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer EG
Küche
Bad
Hauseingang / Terrasse / Südansicht
Garten / Nordansicht
Hauszugang 1
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Kaufpreis

Kaufpreis 379.000 €
Maklerprovision 4,165 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 144 m²
Grundstücksfläche 363 m²
Zimmer 5,5
Baujahr 1975
Letzte Modernisierung 2021
Verfügbar ab sofort
Zustand Sanierungsbeduerftig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2036-01-11
Endenergiebedarf 199,60
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie und noch viel mehr!
Am Hang gelegen besteht das Haus aus einem teilweise ebenerdigen Untergeschoss und bietet so einen zweiten, direkten Zugang vom kleinen Garten und der Terrasse ins Innere: der Waschküche, einem Badezimmer, mehrere Abstell- und zwei Hobbyräume.
Auch im Erdgeschoss sind die Räume und Flächen überdurchschnittlich groß. Im Flur kann eine größere Garderobe problemlos aufbewahrt werden. Weiter gibt es ein Gäste-WC, ein Büro, die Küche, das große Wohn- und Esszimmer sowie zwei Balkone.
Die privaten Schlafräume befinden sich im Obergeschoss neben einem Tageslichtbad und weiteren Balkonen.
Das Dachgeschoss mit massivem Boden ist über eine fest gemauerte Treppe erreichbar und derzeit nicht ausgebaut. Die Fläche bietet sowohl durch die Breite als auch durch die Höhe sehr viel weiteres Nutzungspotenzial.
Ein PKW-Abstellplatz befindet sich auf dem Grundstück.
Zu beachten gilt, dass das Haus aufgrund der Hanglange nicht barrierefrei erreichbar ist.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Linoleum
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Haustiere
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- WC im UG
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Hobbyraum
- Markise
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Objektstandort
74078 Heilbronn - Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Frankenbach ist eine liebliche Wohngemeinde mit Charme. Dieser Stadtteil verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Die Grund- und Hauptschule ist am Ort, weitere Schulen sind über die gute Stadtbusanbindung bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso gegeben wie eine gute medizinische Versorgung. Durch das rege Vereinsleben ist die sportliche und kulturelle Freizeitgestaltung gewährleistet.

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Ansprechpartner/in
Frau Nadine Wagner
Weitere Anbieterdaten

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