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Ihr Traumhaus - TOP renoviert mit traumhaften Outdoor-Bereich!

679.000 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche
121 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9441420 Objektnummer: 17716
Ihr neues Zuhause
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Balkon mit TV-Anschluss
Balkon
Esszimmer
Einbauküche
Einbauküche
Flur
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
WC
Zimmer DG
Treppenhaus
Wohn-/Esszimmer DG
Wohn-/Esszimmer DG
Schlafzimmer DG
Badezimmer DG
Badezimmer DG
Balkongeländer
Outdoor-Bereich
Outdoor-Bereich mit Gartenhaus
Gartenhaus mit Bar & WC
Jacuzzi
Ihre Immobilienspezialistin
Unser Immobilienangebot

Kaufpreis

Kaufpreis 679.000 €
Maklerprovision 4,76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 216 m²
Nutzfläche 121 m²
Grundstücksfläche 641 m²
Zimmer 7
Baujahr 1967
Letzte Modernisierung 2023
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2035-12-16
Energieverbrauchkennwert 82,30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Dieses Zweifamilienhaus wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert und überzeugt heute durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, großzügiges Familiendomizil oder zur Eigennutzung einer Wohneinheit mit gleichzeitiger Vermietung der zweiten Wohnung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, hochwertige Ausstattungsdetails, eine moderne, großzügige und voll ausgestattete Küche für Kochliebhaber sowie mehrere gut geschnittene Schlafzimmer und ein stilvolles Bad. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss begeistert dank einer großzügigen Dachgaube mit hellen, offenen Räumen und eignet sich hervorragend als eigenständige Wohneinheit oder als attraktive Mietwohnung.
Auch das Untergeschoss bietet weit mehr als klassische Kellerräume. Ein separates Zimmer lässt sich ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen und schafft zusätzlichen Mehrwert für Arbeit und Freizeit. Zwei geräumige Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Motorräder, Fahrräder sowie weitere Freizeit- und Hobbyutensilien.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Außenbereich. Der großzügige Garten lädt mit einem Gartenhaus inklusive eigenem WC, einer großzügigen Bar, einer Outdoor-Küche und luxuriösem Jacuzzi zum Entspannen und Genießen ein. Hier lassen sich die Sommermonate in vollen Zügen auskosten, ob bei geselligen Abenden, entspannten Stunden im Jacuzzi oder stimmungsvollen Film- und Sportabenden im Freien.
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und außergewöhnliche Außenflächen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Outdoor-Küche
- Jacuzzi
- Gartenhaus
- Bodenebene Dusche
- Videosprechanlage
- Werkstatt
- Wasserenthärtungsanlage
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
- Ankleide
- Markise
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Objektstandort
74239 Hardthausen - Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Hardthausen-Gochsen liegt in landschaftlich schöner Umgebung im Kochertal. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kinderbetreuungsstätten und Grundschule. Größere Einkaufsmärkte sowie Ärzte, Apotheken, Tankstellen etc. findet man im nahegelegenen Neuenstadt a.K. Die Städte Heilbronn und Neckarsulm sind über das gut ausgebaute Straßennetz zu erreichen. Auch der Autobahnanschluss Neuenstadt (A81) sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung sowie ein zahlreiche Vereine machen Gochsen zu einem beliebten Wohnort.

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Ansprechpartner/in
Frau Luisa Schörg
Weitere Anbieterdaten