Stadtvilla mitten in Haar
1.499.000 €
Kaufpreis
125,27 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9440754
Objektnummer: CR6551-A
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.499.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 125,27 m² |
| Grundstücksfläche | 454 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieverbrauchkennwert | 22.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla. Diese großzügige Stadtvilla bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 125,27 m² genügend Raum für die ganze Familie. Auf einem 454 m² großen Grundstück erstreckt sich Ihr neues Zuhause über drei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Angehörigen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten bieten. Das durchdachte Raumkonzept beinhaltet zwei moderne Badezimmer - eines mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Projekt-/Bau-Konzept von STREIF stellt sicher, dass Ihr Traumhaus nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist und Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Barrierefrei |
Ihr neues Zuhause in Haar überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie haben die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren individuellen Wünschen zu wählen, wodurch Sie nicht nur eine persönliche Note in Ihr Zuhause bringen, sondern auch von den Vorteilen der verschiedenen Materialien profitieren können. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres Hauses, während der Energietyp KFW40 Standard Ihnen auch in Bezug auf Energieeffizienz und Kosteneinsparungen zugutekommt. Die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig garantiert Ihnen Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren, sodass Sie alles aus einer Hand erhalten und von den Zeitvorteilen unserer Bauweise profitieren können.
Sonstige Informationen
Mit STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen Flexibilität und Anpassungsmöglichkeiten bieten. Die STREIF-Standard-Ausbaustufe ist Fast-Fertig Plus, während Sie in diesem Fall die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig wählen. Diese beinhaltet alle notwendigen Leistungen, um Ihr Traumhaus direkt bewohnbar zu machen. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich die Zeit, um Ihre Wünsche und Prioritäten zu notieren, damit die Grundriss- und Raumgestaltung optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird.
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Objektstandort
Zunftstr. 38
85540 Haar
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Zunftstr. 38
85540 Haar
Die Stadtvilla befindet sich in Haar, einem attraktiven Wohngebiet, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität auszeichnet. Hier finden Sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn optimal, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt ermöglicht.
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Telefon | +49 159 01303638 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Herr Christian Räther