Frisch gemalerte 3-Raumwohnung sucht neuen Mieter!

Einziehen in eine frisch renovierte Wohnung

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Am Roßmannsbach 8 99734 Nordhausen

Frei ab: 15.03.2026

320 € Kaltmiete

485 € Warmmiete inkl. NK

5,41 € Preis/m² ca.

59,19 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	320 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	85 €
Warmmiete	485 €
Kaution	640,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	59,19 m²
Nutzfläche	59,19 m²
Zimmer	3
Stockwerk	5
Baujahr	1983
Verfügbar ab	15.03.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

- teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Geschossen
- gepflegtes Treppenhaus
- gute Energiewerte sorgen für geringe Nebenkosten

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1

Die Wohnung befindet sich aktuell in der Herrichtung und wird voraussichtlich ab dem 15.03.2026 beziehbar sein.
Nach der Komplettsanierung verfügt die Wohnung über:
- raufaserweiße Tapeten an Decken und Wänden
- eine offene Küche zum Wohnzimmer
- ein gefliestes Bad mit Badewanne
- braune Innentüren und Zargen
- braunen PVC-Bodenbelag

Energie

Energieeffizienzklasse B · 74.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	74.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Am Roßmannsbach 8
99734 Nordhausen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt im Osten von Nordhausen.
Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich bereits direkt in der Umgebung und machen das Wohnen für Familien und Paare in dieser Gegend sehr attraktiv.
Sie haben keine 5 Minuten Gehweg bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit und auch keine 5 Minuten Fahrtweg bis ins Zentrum von Nordhausen. Zur nächsten Haltestelle des ÖPNV laufen Sie ca. 3-5 Minuten und sind auch in wenigen Minuten im Stadtkern.
Auch an Parkplätze ist gedacht. Direkt vor der Tür finden Sie Parkplätze, welche kostenfrei genutzt werden können.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Uwe Biller

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	320 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	85 €
Warmmiete	485 €
Kaution	640,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Uwe Biller

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.