3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 und bietet auf ca. 82 m² eine durchdachte Raumaufteilung.
Die im Jahr 2023 installierte Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Energieversorgung.
Die Wohnung steht derzeit leer und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele, die direkt Zugang zu einer praktischen Abstellkammer bietet – ideal für Vorräte, Haushaltsutensilien oder saisonale Gegenstände. Von hier aus eröffnet sich der Blick in das Herzstück der Wohnung: das Wohn- und Esszimmer. Dieser Bereich vermittelt eine angenehme Atmosphäre und lässt sich vielseitig nutzen – sei es als gemütlicher Rückzugsort, als Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten oder als Treffpunkt für Familie und Freunde.

Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon der neben dem angenehmen plätschern des Bachlaufes einen schönen Ausblick bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, ist funktional gestaltet und deckt alle wesentlichen Anforderungen des Alltags ab.

Über einen kleinen Flur erreichen Sie die weiteren Räume: Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer lässt sich flexibel nutzen – zum Beispiel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Das Badezimmer hat sowohl Dusche als auch Badewanne sowie Platz und Anschlüsse für die Waschmaschine.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zugehörigen Stellplatz.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Räume und die ruhige Lage in Ober-Hambach.
Sie ist ideal für alle, die Wert auf ein angenehm nutzbares Wohnambiente legen.