Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Gestaltungspotenzial - Renovierungsbedürftig

180.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
97 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9439547 Objektnummer: 3582-26
Garten
Kellereingang
Eingang
Drohnenaufnahmen
Drohnenaufnahmen
Flurkarte
Eingangsbereich
Küche
Wohnbereich
Badezimmer
Wohnzimmer im Souterrain
Küche im Souterrain
Badezimmer im Souterrain

Kaufpreis

Kaufpreis 180.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 94 m²
Nutzfläche 97 m²
Gesamtfläche 191 m²
Grundstücksfläche 503 m²
Zimmer 4
Baujahr 1976
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2036-03-18
Baujahr (laut Energieausweis) 1976
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 881.00
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine solide Grundsubstanz und bietet eine ideale Basis für alle, die sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten. Das Gebäude präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, eröffnet jedoch viel Potenzial für handwerklich Begabte und kreative Köpfe.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller ist zu einer Einliegerwohnung ausgebaut. Dieser bietet ausreichend Platz, sodass er grundsätzlich zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Ein Hobby-, Arbeits- und Gästebereich wäre ebenfalls denkbar.

Besonders hervorzuheben ist der Grundriss des Hauses. Dieser ist klar strukturiert und funktional gestaltet und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit kurzen Wegen.

Der großzügige, pflegeleichte Garten, bietet viel Freiraum zur Erholung und für Freizeitaktivitäten. Die Grundstücksfläche schafft Privatsphäre und unterstreicht den Einfamilienhauscharakter des Objekts.

Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial – ideal für Käufer, die Freude daran haben, aus einer soliden Bestandsimmobilie ihr ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich
Keller

Sonstige Informationen

Weitere Infos, sowie Bilder folgen Kalenderwoche 6.
Karte wird geladen...
Objektstandort
26316 Varel

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in der Wilhelmshavener Straße 15 in 26316 Varel, einer verkehrsgünstigen und gut angebundenen Lage im Stadtgebiet von Varel. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohn- und Mischstruktur mit Einfamilienhäusern sowie kleineren Gewerbeeinheiten.

Das Vareler Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Auch der Bahnhof Varel sowie die Anbindung an die Bundesstraße B437 sorgen für eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Nordseeküste und zum beliebten Erholungsort Dangast, der in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bietet.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

Küsten Immobilien Lothar Peters
Am Alten Deich 8
26316 Varel Dangast
Ansprechpartner/in
Herr Nicolas Spetgens
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Familienglück pur! Charmantes Einfamilienhaus mit ...

Haus
Einbauküche
26345 Bockhorn Steinhausen
Dieses stilvolle Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur, eine großzügige Raumaufteilung und eine gepflegte, kontinuierlich modernisierte Ausstattung. Bereits beim Betreten wird der offene und ...
530.000 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger ...

Wohnung
Balkon Einbauküche
26316 Varel / Dangast
Diese attraktive Obergeschosswohnung in Dangast überzeugt durch ihre besondere Lage, eine hochwertige Ausführung und eine nahezu abgeschlossene Modernisierung. Ruhig gelegen und dennoch zentral angebunden, genießen Sie ...
299.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und ...

Wohnung
Einbauküche
26316 Varel / Dangast
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Dangast vereint auf besondere Weise Ruhe, Lagequalität und stilvolles Wohnen. In einzigartiger Lage, genießen Sie hier einen freien Blick aufs Feld und gleichzeitig die Nähe zum ...
349.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Attraktives Grundstück mit Raum für individuelle ...

Grundstück
26345 Grabstede
Das ca. 789m² große Grundstück bietet eine attraktive Grundlage zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Die Fläche eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus und eröffnet vielfältige ...
120.000 €
Kaufpreis
789 m²
Grundstücksfläche

Steuersparmodell - Kapitalanleger aufgepasst! ...

Wohnung
Balkon
26382 Wilhelmshaven
Diese Neubau-Wohnanlage umfasst 30 moderne Eigentumswohnungen, die durch lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse bestechen. Hochwertige Ausstattungen, nachhaltige Bauweise und Energiekonzepte sorgen für ...
378.000 €
Kaufpreis
87,49 m²
Wohnfläche
3
Zimmer