"2,5 Zi.-OG-ETW in einem modernen Mehrfamilienhaus - Ideale Kapitalanlage"
250.000 €
Kaufpreis
45,4 m²
Wohnfläche
6 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9439543
Objektnummer: S-3963
Hausansicht
Ess- Wohnbereich
Balkon
Schlafzimmer
Küche
Bad mit WC
Eingangsbereich
Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Maklerprovision | 4,165 € inkl. MwSt. |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 45,4 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2005 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 22. 12. 2023 |
| Gültig bis | 2033-12-21 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2004 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | B |
| Energieverbrauchkennwert | 70.40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Solar, Kohle |
Beschreibung der Immobilie
- 2,5-Zi.-Wohnung in modernem Wohnhaus
- praktische Raumaufteilung mit offener Küche
- 1.Obergeschoß
- großzügiger Balkon
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- vorinstallierter Anschluss für Wall-Box in der Tiefgarage
- praktische Raumaufteilung mit offener Küche
- 1.Obergeschoß
- großzügiger Balkon
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- vorinstallierter Anschluss für Wall-Box in der Tiefgarage
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Haustiere | |
| Keller |
- Einbauküche mit Großgeräten
- weiße doppeltverglaste Kunststoff-Fenster
- gefliester Boden im Ess-und Wohnzimmer
- moderner Aufzug
- neue Hybrid-Heizung mit Gas und Solar (2022)
- Einzelraumlüftung für Schimmelschutz
- trockener Keller
- geräumige Waschküche
- Fahrradraum
- Glasfaseranschluss im Haus
- weiße doppeltverglaste Kunststoff-Fenster
- gefliester Boden im Ess-und Wohnzimmer
- moderner Aufzug
- neue Hybrid-Heizung mit Gas und Solar (2022)
- Einzelraumlüftung für Schimmelschutz
- trockener Keller
- geräumige Waschküche
- Fahrradraum
- Glasfaseranschluss im Haus
Sonstige Informationen
- Die Wohnung kostet € 250.000 zuzüglich € 20.000 TG-Stellplatz = € 270.000 gesamt Kaufpreis
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
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Objektstandort
70469 Stuttgart / Feuerbach
Lage & Infrastruktur
- unterhalb der Happoldstraße und des Höhenfreibades Killesberg gelegen
- dennoch Nähe Zentrum S-Feuerbach
- viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- U/S-Bahn Station Feuerbach in wenigen Minuten erreichbar
- die Stuttgart City in ca. 10 Minuten erreichbar
- Schulen und Kindergärten
- dennoch Nähe Zentrum S-Feuerbach
- viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
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Über den Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 00497119765777 |
| Fax | 00497119765770 |
| Website | www.spieler-seeberger.immo |
Ansprechpartner/in
Herr Dominik Mailänder