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Gartenparadies in sonniger Innenstadtlage von Michelstadt

345.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
55 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9439396 Objektnummer: 5153-004454
Ansicht Nord-West
Ansicht Nord-West
Ansicht aus dem Garten Südseite
Ansicht West
Ansicht Hauseingang und Garage
Immobilientipp Finanzierung
Hauseingang
hier können Sie schon bald relaxen....
einfach nur die Sonne genießen...
mit Freunden gemütlich sitzen...
Platz zum entspannen.....
liebevoll angelegter Garten
Ansicht Südseite
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
große überdachte Terrasse
Sonne pur
Esszimmer EG
Küche EG
Immobilientipp Renovierungskosten
Bad mit Wanne im EG
Treppe zu Keller und Dachgeschoss
Schlafzimmer EG
modernes Duschbad im DG
Kinderzimmer 1 im DG
Vorraum im DG
Kinderzimmer 2 im DG
Weg zum Besichtigungstermin mit Maklervertrag
Kellerraum
Dusche-WC im KG
Waschraum im KG
Keller-Werkstatt mit Außenzugang
Doppel-Carport
Garage
Ihr Maklerteam
Ansicht

Kaufpreis

Kaufpreis 345.000 €
Maklerprovision 3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 123 m²
Nutzfläche 55 m²
Grundstücksfläche 846 m²
Zimmer 5
Baujahr 1978
Letzte Modernisierung 2015
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2036-01-19
Energieverbrauchkennwert 113,10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Gemütliches Einfamilienhaus mit tollem Garten, Garage und Doppelcarport in zentrumsnaher Wohnlage von Michelstadt. Das Haus wurde im Jahr 1978 in Fertigbauweise (Fa. Zenker) auf einem massiven Kellergeschoss erbaut. Es verfügt über ca. 123 m² Wfl. verteilt auf 2 Etagen sowie ca. 55 Nfl. im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang mit kleiner Diele, Küche, Bad und ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten. Diese ist größtenteils überdacht und lädt in der warmen Jahreszeit zum gemütlichen Verweilen ein. Zusätzlich gibt es in dem liebevoll angelegten Garten eine kleinen Teich und weitere überdachte Sitzmöglichkeiten mit echtem Lounge-Charakter. Im Dachgeschoss des Hauses gibt es einen kleinen Vorraum, ein bereits modernisiertes Duschbad und 2 große Schlaf/Kinderzimmer. Für Ihre Hobbies bietet das Kellergeschoss neben Technik- und Heizungsraum, zusätzlichen Raum, teils wohnraumähnlich ausgebaut und beheizt. Hier befindet sich außerdem noch ein weiteres WC mit Dusche.

Für Gartenfreunde und Menschen die gerne draußen leben ist dieses Anwesen wie geschaffen. Wunderbar angelegt mit vielen schönen Plätzen für entspannte Stunden im Freien.

Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Ihre persönlichen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Garten
Terrassen 1
Keller
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, aufgrund seines Alters sind aber natürlich auch Renovierungsarbeiten erforderlich.

- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder + Dusche/WC im Keller
- voll unterkellert
- große überdachte Terrasse
- liebevoll angelegte Gartenanlage
- mehrere überdachte Sitzmöglichkeiten im Garten
- Garage am Haus
- Doppelcarport
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
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Objektstandort
64720 Michelstadt - Hessen

Lage & Infrastruktur

Das Haus steht in sonniger und bevorzugter Wohnlage nur ca. 500 m von der Innenstadt von Michelstadt.

Michelstadt, die größte Stadt im Odenwald, stellt gemeinsam mit Erbach das wirtschaftliche Zentrum des Odenwaldes dar. In der historischen Stadt wohnen etwa 16.800 Menschen. Insgesamt gehören 7 Stadtteile zu Michelstadt.

Für die jüngeren Einwohner stehen Kitas zur Verfügung, in denen sie z. T. ab Vollendung des 1. Lebensjahres aufgenommen werden. Neben der Grundschule befinden sich hier auch eine Gesamtschule, das Gymnasium und das Berufliche Schulzentrum.

Michelstadt verfügt neben Allgemeinmedizinern auch über Fachärzte (Kinder-, Zahn-Frauen- und Augenärzte) sowie Tierärzte.
Für den tägl. Bedarf stehen diverse Fachgeschäfte und Discounter zur Verfügung.

Freizeit– und Kulturangebote wie z. B. zahlreiche Sportmöglichkeiten (Fußball, Tennis, Bogenschießen, Gymnastik, Kinderturnen, Yoga, Volleyball, Ringen, Herzsport) sowie der Anschluss an die NaTourBus-Linie für RadWanderer, der Sportplatz und nicht zuletzt das Waldschwimmbad erhöhen Ihre Lebensqualität in dieser Stadt.

Über die Landesgrenze hinaus ist Michelstadt in erster Linie durch das 1484 erbaute historische Rathaus bekannt, das von zahlreichen Fachwerkhäusern umgeben ist und Jahr für Jahr zahlreiche Touristen anzieht.

Michelstadt liegt an der Deutschen Ferienstraße (B 45), die den Neckar mit dem Main verbindet. Nach Darmstadt sind es ca. 50 km, nach Aschaffenburg etwa 50 km und nach Heidelberg ca. 55 km. Ein Bahnhof ist vorhanden, die zahlreichen City-Bus-Haltestellen lassen Sie in kurzer Zeit Ihre Ziele in Erbach und Michelstadt erreichen.

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Über den Anbieter

Sparkasse Odenwaldkreis ImmobilienCenter
Werner-von-Siemens-Str. 19
64711 Erbach
Kontakt
Telefon +49 6062 50 302
Fax +49 6062 50 309
Ansprechpartner/in
Herr Marcel Carnier
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