Gepflegte Doppelhaushälfte mit Platz für die ganze Familie
394.000 €
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9438335
Objektnummer: 346027
Hausansicht1
Blick vom Balkon zum Garten mit Gartenlaube
Wohnbereich EG2
Wohnbereich EG
Wohn-Ess-Bereich EG
Küche mit Einbauküche
Küche2
Bad EG2
Bad EG
Bad DG
Bad KG
Wohn-Ess-Bereich KG
Wohn-Ess-Bereich KG2
Ausgang zur Terrasse KG
Wohnbereich DG
Wohnbereich DG2
Wohnbereich DG3
Zimmer1 DG
GARANT-Plan DG
GARANT-Plan EG
GARANT-Plan KG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 394.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 161 m² |
| Grundstücksfläche | 481 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 20. 12. 2019 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 145.8 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1994 erbaut und zuletzt 2014 modernisiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161 m² und einem Grundstück von ca. 481 m² bietet die Immobilie viel Raum zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen. Dank der durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen eignet sich das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine gut angebundene Lage legen.
Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Drei moderne Badezimmer sorgen für Wohnkomfort und eine angenehme Alltagspraxis. Ein sonniger Balkon sowie eine großzügige Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden.
Die Immobilie wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert, sodass sie sich in einem guten Zustand präsentiert; hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight: Das Haus ist bei Bedarf ohne großen Aufwand in zwei oder sogar drei Wohneinheiten teilbar; ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Familien mit Platzbedarf.
Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Flexibilität auf ideale Weise. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrparteienobjekt: hier eröffnen sich vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Drei moderne Badezimmer sorgen für Wohnkomfort und eine angenehme Alltagspraxis. Ein sonniger Balkon sowie eine großzügige Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden.
Die Immobilie wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert, sodass sie sich in einem guten Zustand präsentiert; hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight: Das Haus ist bei Bedarf ohne großen Aufwand in zwei oder sogar drei Wohneinheiten teilbar; ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Familien mit Platzbedarf.
Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Flexibilität auf ideale Weise. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrparteienobjekt: hier eröffnen sich vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
- Carport (mit darunter liegendem Abstellraum)
- Gartenlaube (im Preis enthalten)
- Einbauküche (im Preis enthalten)
- privater Zugang zu einem öffentlichen Spielplatz
- Gartenlaube (im Preis enthalten)
- Einbauküche (im Preis enthalten)
- privater Zugang zu einem öffentlichen Spielplatz
Sonstige Informationen
Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
Wir vermitteln Ihnen auch gerne einen Projektentwickler um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen!
Wir vermitteln Ihnen auch gerne einen Projektentwickler um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen!
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Objektstandort
97762 Hammelburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
97762 Hammelburg
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gepflegte Nachbarschaft und die grüne Umgebung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 0951/96 86 510 |
| Fax | 0951/96 86 51 20 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Bamberg