Wohnen mit Ausblick

1 / 1

85420 Kranzberg

896.000 € Kaufpreis

180 m²

Offene Küche

Barrierefrei

Kaufpreis

896.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	180 m²
Grundstücksfläche	470 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla in Kranzberg. Diese elegante Stadtvilla bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die clevere Raumaufteilung auf zwei Etagen sorgt für ein harmonisches Wohnklima und eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort erhöht. Diese Stadtvilla wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" realisiert, die es Ihnen ermöglicht, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke von erfahrenen Fachbetrieben übernommen werden. Die hohe Qualität der Bauweise und die individuelle Gestaltung machen dieses Projekt zu einem ganz besonderen Zuhause.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Barrierefrei	Ja

Dieses Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Die Befeuerungsart mit einer modernen Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung, die den KfW 40 Standard erfüllt. Dies bedeutet für Sie nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch geringere Betriebskosten. Die Möglichkeit, die Innen- und Außengestaltung Ihres Hauses individuell zu wählen, ermöglicht es Ihnen, Ihrem persönlichen Stil Ausdruck zu verleihen. Ob Flachdach oder Walmdach, moderne Farben oder klassische Designs - alles ist möglich!

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 14.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Energietyp	KfW-40
Endenergiebedarf	14.00
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

Karte wird geladen...

85420 Kranzberg

Lage & Infrastruktur

Die Stadtvilla befindet sich in Kranzberg, einem attraktiven Stadtrandgebiet, das Ihnen eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zur Stadt bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Außerdem finden Sie in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für aktive Menschen geeignet sind.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus mit einem hohen Maß an Eigenleistung zu kreieren, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausgeführt werden. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung wird Ihnen dabei helfen, die besten Optionen für Ihre individuellen Wünsche zu finden und dabei auch Ihr Budget zu berücksichtigen. Ob schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - Sie haben die Wahl!

Ansprechpartner/in: Herr Pascal Karbstein

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten