Stadtvilla nach KFW 40 mit vorhandenem Grundstück

33790 Halle
519.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 519.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche135 m²
Nutzfläche145 m²
Grundstücksfläche466 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Diese exklusive Stadtvilla in Halle vereint modernes Wohnen mit individueller Planung nach Ihren Wünschen. Mit einer Wohnfläche von 135 m² auf zwei Etagen bietet das Haus fünf großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das 466 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und garantiert Ihnen ein angenehmes und entspanntes Lebensumfeld. Die Architektur der Stadtvilla besticht durch flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, moderne Farben oder klassisch dezente Töne - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie ausführlich bei der Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen. Das Raumkonzept wird exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, inklusive Optionen für Dachterrasse und variabler Raumanzahl. Dieses Projekt steht für hochwertiges, komfortables Wohnen in einem familienfreundlichen Umfeld.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Die Stadtvilla ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen und erfüllt den KfW 40 Energiestandard, der für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Bauen steht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Die haustechnischen Systeme sind sorgfältig integriert, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Die verwendeten Materialien und Ausstattungsdetails spiegeln die hohe Qualität und den Anspruch an langlebige Bauweise wider.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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33790 Halle

Lage & Infrastruktur

Die Stadtvilla befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Halle, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie einen Kindergarten, die kurze Wege für den Alltag garantieren. Die Wohnlage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die Ihren Lebenskomfort zusätzlich erhöht.

Sonstige Informationen

Das Projekt ist in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus realisiert, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Errichtung ihres Hauses Eigenleistungen erbringen möchten, gleichzeitig aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die Kombination aus Eigenleistung und professioneller Umsetzung sorgt für eine kosteneffiziente Bauweise bei gleichzeitig hoher Qualität. STREIF bietet darüber hinaus weitere Ausbaustufen und flexible Dienstleistungspakete, um Ihren individuellen Bedürfnissen und Budgetvorstellungen gerecht zu werden.
Ansprechpartner/in: Herr Oliver Gellenbeck
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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