Weitere Immobilien

Exklusiv Wohnen mit Kaminknistern

938.000 €
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9438171 Objektnummer: 2362A
gemütlich am Kamin
Wohnen
Essen
Sonnenterrasse
Schwimmbad

Kaufpreis

Kaufpreis 938.000 €
Maklerprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 232 m²
Nutzfläche 200 m²
Grundstücksfläche 785 m²
Zimmer 3
Baujahr 1964
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2032-07-07
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 175.50
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Dieses „Haus im Haus“ mit über 400 m² Wohn- und Nutzfläche liegt auf einem traumhaften Gartengrundstück am Südhang. Highlights wie Aufzug, Innenpool und drei offene Kamine sorgen für ein Wohnerlebnis besonderer Art. Die Wohn- und Schlafräume sind nicht einsehbar – mehr Privatsphäre geht nicht.

Der über 45 m² große Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Südterrasse von über 80 m². Raumhohe Fensterelemente lassen sich komplett versenken, so gehen Wohnen und Natur harmonisch ineinander über.

Der Schlafbereich mit Ankleide und Wellnessbad ist geschickt vom Wohnbereich getrennt. Für Ihre Gäste findet sich ein separates WC im Eingangsbereich.

Eine Wendeltreppe oder der eigene Aufzug führen ins Obergeschoss. Hier öffnet sich das Kaminzimmer zu einer eigenen Dachterrasse mit tollem Ausblick über den Ortsteil.

Das Haus ist unterkellert und bietet im Untergeschoss neben geräumigen Abstellräumen die hauseigene Bar und einen Ausgang auf einen Innenhof. Das 4 x 8 m große Innenschwimmbad mit Sauna öffnet sich auf eine eigene uneinsehbare Terrasse. Der über 40 m² große, helle Raum lässt sich alternativ auch für Kind, Arbeiten oder Gast nutzen.

Zum Angebot gehört eine Einzelgarage neben dem Haus.

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Marmor
Garten
Terrassen 1
Keller
- Grundstück ca. 785 m²
- Wohnfläche ca. 230 m²
- Nutzfläche ca. 200 m²
- zwei bis drei Schlafräume
- offener Wohn-/Essbereich mit 80 m² Sonnenterrasse
- drei offene Kamine
- hochwertige Natursteinböden
- bodentiefe Fensterelemente
- eigener Aufzug
- hauseigene Bar – Sauna - Schwimmbad 4 m x 8 m
- Fußbodenheizung – Konvektoren - Radiatoren
- Einzelgarage
Karte wird geladen...
Objektstandort
40627 Düsseldorf

Lage & Infrastruktur

Der im Düsseldorfer Süden gelegene Stadtteil Unterbach zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in grüner Randlage der Landeshauptstadt. Es herrschen dörfliches Flair und gehobene Sozialstrukturen. „Hier ist die Welt noch in Ordnung“.

Ihr neues Zuhause liegt zurückgezogen am Ende einer ruhigen Anliegerstraße. Die gehobene Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.

Sie profitieren von der Nähe zum Naherholungsgebiet Unterbacher See mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist gut. A 46 und A 3 erreichen Sie über das Hildener Kreuz in wenigen Minuten. Die Buslinie 735 pendelt zwischen Eller, Vennhausen, Unterbach und nach Erkrath.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie am nahegelegenen Breidenplatz oder am Neuenhausplatz. Hier gibt es REWE, Bäcker, Apotheke und vieles mehr.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Kontakt
Telefon 00492119296890
Fax 004921192968929
Website www.immo-schwarze.de/
Ansprechpartner/in
Frau Janine Ringes
Weitere Anbieterdaten