Exklusive möblierte 3-Zimmer Wohnung in Top Lage (fussläufig zum Campus)
1.500 €
Kaltmiete (netto)
1.700 €
Warmmiete
75 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9437585
Objektnummer: 254467
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Aufgang 2 Stock
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Dachterasse
Hausansicht
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.500 € |
| Warmmiete | 1.700 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Kaution | 1.700 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 75 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Wohnung
Die 3.5 Zimmer Maissonette Wohnung befindet sich im 2 und 3 Stock eines 4 Parteien Hauses. Sie ist frisch renoviert, hat einen intelligenten Schnitt, bestehend aus drei modernen Zimmern (2 Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer), offene Wohnküche, und Bad (mit Regenwalddusche und Toilette). Die Wohnung hat einen offenen Küchen/Wohnbereich und ist daher für kleine Familien sowie auch perfekt als Studenten-WG geeignet. Im oberen Stock gibt es zudem eine schöne Dachterrasse mit Blick auf die Heilbronner Weinberge. Die Küche ist neu und mit hochwertigen Küchengeräten (Siemens) und inkl. Ofen und Spülmaschine und Küchenutensilien
ausgestattet. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Ein Trockner und Waschmaschine sind im Waschraum im UG vorhanden.
Zu der Wohnung gehört zudem 1 Parkplatz und ein eigenes Kellerabteil.
Die 3.5 Zimmer Maissonette Wohnung befindet sich im 2 und 3 Stock eines 4 Parteien Hauses. Sie ist frisch renoviert, hat einen intelligenten Schnitt, bestehend aus drei modernen Zimmern (2 Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer), offene Wohnküche, und Bad (mit Regenwalddusche und Toilette). Die Wohnung hat einen offenen Küchen/Wohnbereich und ist daher für kleine Familien sowie auch perfekt als Studenten-WG geeignet. Im oberen Stock gibt es zudem eine schöne Dachterrasse mit Blick auf die Heilbronner Weinberge. Die Küche ist neu und mit hochwertigen Küchengeräten (Siemens) und inkl. Ofen und Spülmaschine und Küchenutensilien
ausgestattet. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Ein Trockner und Waschmaschine sind im Waschraum im UG vorhanden.
Zu der Wohnung gehört zudem 1 Parkplatz und ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Es ist nur eine eigene Bettdecke und Bettwäsche nötig (kann aber auch bei Bedarf gegen Mehrkosten zur Verfügung gestellt werden.
Mindestmietzeitraum 4 Monate.
Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Es ist nur eine eigene Bettdecke und Bettwäsche nötig (kann aber auch bei Bedarf gegen Mehrkosten zur Verfügung gestellt werden.
Mindestmietzeitraum 4 Monate.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Pestalozzistr.15/3
74076 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Pestalozzistr.15/3
74076 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Die Wohnung liegt sehr zentral in der Innenstadt von Heilbronn gelegen. Bildungscampus (500m), Berufsschulzentrum (20m), BUGA (1km), Fussgängerzone (500m)
Einkaufsgelegenheiten (Metzger, Bäcker, Supermärkte, Ärzte und Fussgängerzone) im Radius von 1km.
Naherholungsgebiete Alter Friedhof (Park) (500m), und die Weinberge (1km) vor der Haustür.
Sehr ruhige (30er Zone) und schöne Wohnlage, trotzdem schnell von den
Zufahrtsstrassen (Richtung Stuttgart, Neckarsulm und Weinsberg) erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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| Telefon | 01515 6858508 |
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