Sehr gepflegtes Ein-/ Zweifamilienhaus in Lomersheim, Garten, Balkon, Garage,

75417 Lomersheim, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
485.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
187 m²
Zimmer
13
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 485.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche487 m²
Zimmer13
Etagen3
Baujahr1961
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus liegt inmitten einer ruhigen Wohngegend in Lomersheim.
Die Liegenschaft umfasst 13 Zimmer mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 240 m² auf einem
487 m² großen Grundstück mit grünem Garten.
Durch den Eingang gelangen Sie in die erste Etage. Hier befinden sich 3 Zimmer mit Küche und Bad. Im Untergeschoss/Keller befinden sich weitere 5 Zimmer mit direktem Zugang zur Garage. Dieser Bereich könnte getrennt werden und als Wohnung separat vermietet werden.
Im großzügigen Obergeschoss finden Sie ebenfalls 5 Zimmer mit einem frisch renovierten Bad. Alle Bäder im gesamten Haus sind tageslichtdurchflutet. Die Einbauküchen sind ebenfalls im Preis enthalten.
Ein weiteres Zimmer/Spielzimmer erreichen Sie über eine Treppe in das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss.
Das Haus verfügt über einen kleinen Balkon sowie einen großen grünen Garten hinter dem Haus.
In einem Gartenhaus finden sich alle Werkzeuge um den Garten in Schuss zu halten.
Die Immobilie verfügt über 1 Garagen sowie zwei Stellplätze.
Alles ist sehr gepflegt und top in Schuss. Die Einrichtung kann übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Teppich, Parkett
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 177 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf177
Energieträger/Befeuerung Elektro

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75417 Lomersheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Lomersheim ist ein Stadtteil von Mühlacker im Enzkreis, Baden-Württemberg. Es liegt an der Enz und ist bekannt für seine historischen Bauten wie die evangelische Peterskirche und die Burgruine Lomersheim. Die Region ist geprägt von Karstlandschaften und hat eine reiche Geschichte, die bis in die römische Zeit zurückreicht. Lomersheim hat sich im Laufe der Jahrhunderte entwickelt und ist heute ein Teil der Großen Kreisstadt Mühlacker.
Lomersheim / Mühlacker bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Für Familien gibt es mehrere gut bewertete Schulen wie die Mörike Realschule und die Grundschule Mühlacker, die für eine gute Bildung sorgen. Auch zahlreiche Kindergärten stehen in der Umgebung zur Verfügung, was die Vereinbarkeit von Familie und Beruf erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Supermärkte wie EDEKA und Lidl, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken sichergestellt. Für Naturliebhaber gibt es in Mühlacker zahlreiche Freizeitangebote, darunter Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische Landschaft des Enzkreises führen. Der Stadtpark und die umliegenden Wälder laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Pforzheim und Stuttgart gelangst. Die Autobahn A8 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was das Pendeln erleichtert und dir mehr Freizeit ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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