Wohnhaus in sonniger Lage

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Markersdorf 42 07980 Berga-Wünschendorf, Thüringen

Frei ab: nach Absprache

155.000 € Kaufpreis

190 m²

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	155.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	190 m²
Grundstücksfläche	2.200 m²
Zimmer	7
Etagen	2
Baujahr	1974
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Im Wohnhaus sind zwei, nach Geschoß, getrennt liegende Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang. Es wurde in den 70er Jahren erweitert sowie aus- und umgebaut.
Der Grundstock mit dem Erdgeschoß des ursprünglichen Gebäudes ist sehr massiv gebaut mit teilweisen Mauerstärken von bis zu 1m.
In beiden Bädern sind Kreuzgewölbe.
Das Obergeschoss besteht weitgehend aus Fachwerk, dass im Zuge des Umbaus beplankt wurde.
Das Dachgeschoß ist sehr geräumig aber kalt. Die Eindeckung besteht aus den DDR üblichen Asbestschindeln.
Das Haus eignet sich beispielsweise als Mehrgenerationenhaus aber auch für einen Handwerksbetrieb der ausreichend Nebengelass benötigt.
Zum Wohnhaus gehört ein frei stehendes großes Scheunengebäude. Die Gesamtfläche des bebauten Grundstücksteil beträgt 1.160qm.
Unmittelbar dahinter liegt der Garten (1.070qm) mit überwiegend Wiese und einigen alten Obstbäumen sowie anderen Gehölzen.
Von der Anliegerstraße aus hat das Grundstück eine eigene breite Zufahrt, die in den Hof zwischen Wohnhaus und Scheune mündet.

Dateien

Markersdorf_EG.pdf Markersdorf_OG.pdf

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Kunststoff
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Fenster wurden überwiegend im Jahre 2000 eingebaut und sind 2-fach verglast mit U-Wert 1,4. Das Erdgeschoß hat eine Aluminiumtür und das Obergeschoß eine Kunststofftür, beide wärmegedämmt.
Die Fußböden bestehen aus Diehlung mit unterschiedlichen Belägen.
Flur und Bäder sind gefliest.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Markersdorf 42
07980 Berga-Wünschendorf – Thüringen

Lage & Infrastruktur

Grundstück in Dorfmitte mit süd/westl. Ausrichtung, viel Weitsicht über die Gegend,
unverbaubar,
Anliegerstrasse, kein Durchgangsverkehr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

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Ansprechpartner/in: Privat von Frau Mayer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	155.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Frau Mayer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0