Optimal finanziert ins Eigenheim !
365.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9432684
Objektnummer: 251090A001-260124Finanz
Eigenheim
Gestaltungsvorschlag Front
Gestaltungsvorschlag Gartenseite
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Diele
Büro/Gästezimmer
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Treppe
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Ankleide
Schlafzimmer
Bad
Siegel Bonität STREIF
Thomas Heitz
Kaufpreis
| Kaufpreis | 365.000 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 9.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 127 m² |
| Grundstücksfläche | 510 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2026 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | Niedrigenergie, Neubaustandard, KfW-40 |
| Energieverbrauchkennwert | 33.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen ein optimales Finanzierungskonzept, damit Sie entspannt Ihren Wohntraum verwirklichen können. Gerne vereinbaren wir einen Termin von montags bis sonntags zwischen 10:00 und 20:00 Uhr.
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Bereits beim Betreten der Diele offenbaren sich Ihnen die Vorteile dieser besonderen Grundrissplanung. Gleich zur Linken liegt ein WC für die Gäste, das optional mit einer bodengleichen Dusche erweitert werden kann. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Entré mit integrierter, halbgewendelter Treppe. Links davon gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, der über eine direkte Verbindung zur Küche verfügt, eine Verbindung zur Garage ist optional planbar. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich als eine Verbindung aus offener Küche mit geräumigem Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer. Die Technik befindet sich von der Trepe aus auf der rechten Hausseite. Zum Obergeschoss gelangen Sie über die solide Massivholztreppe, die in vielen Varianten ausgeführt werden kann. Oben angekommen gelangen Sie rechts in das traumhafte Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und Toilette. Unsere Auswahl bei der Badausstattung kann sich sehen lassen. Diagonal gegenüber liegt das Schlafzimmer und über kreuz versetzt die beiden wunderschönen Kinderzimmer mit jeder Menge Platz zum Spielen.
Willkommen zuhause !
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Bereits beim Betreten der Diele offenbaren sich Ihnen die Vorteile dieser besonderen Grundrissplanung. Gleich zur Linken liegt ein WC für die Gäste, das optional mit einer bodengleichen Dusche erweitert werden kann. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Entré mit integrierter, halbgewendelter Treppe. Links davon gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, der über eine direkte Verbindung zur Küche verfügt, eine Verbindung zur Garage ist optional planbar. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich als eine Verbindung aus offener Küche mit geräumigem Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer. Die Technik befindet sich von der Trepe aus auf der rechten Hausseite. Zum Obergeschoss gelangen Sie über die solide Massivholztreppe, die in vielen Varianten ausgeführt werden kann. Oben angekommen gelangen Sie rechts in das traumhafte Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und Toilette. Unsere Auswahl bei der Badausstattung kann sich sehen lassen. Diagonal gegenüber liegt das Schlafzimmer und über kreuz versetzt die beiden wunderschönen Kinderzimmer mit jeder Menge Platz zum Spielen.
Willkommen zuhause !
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Stein, Parkett, Fertigparkett, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Marmor, Granit |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die STREIF-Passiv-Außenwände und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
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Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Nutzen Sie die Kraft der Sonne für ein nachhaltiges und komfortables Zuhause! Mit unserem innovativen Heizsystem, das nahtlos mit einem Hauskraftwerk kombiniert ist, genießen Sie Heizen, Lüften und Warmwasser aus einer Hand. Die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie sorgt für eine beeindruckende Wärmerückgewinnung von bis zu 85%, während die integrierte Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft sorgt.
Zusätzlich profitieren Sie von einer separaten Trinkwasserwärmepumpe mit einem großzügigen 300-Liter-Warmwasserspeicher und einem G4-Frischluftfilter, der Staub und Pollen reduziert.
Die Vorteile sprechen für sich: Keine störenden Heizkörper, keine fossilen Brennstoffe wie Öl und Gas, kein Bedarf an Gasanschlüssen oder Lagerflächen für Öl und Pellets, und keine Erdbohrungen erforderlich!
Gestalten Sie Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient - für ein besseres Leben und eine bessere Zukunft !
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Zusätzlich profitieren Sie von einer separaten Trinkwasserwärmepumpe mit einem großzügigen 300-Liter-Warmwasserspeicher und einem G4-Frischluftfilter, der Staub und Pollen reduziert.
Die Vorteile sprechen für sich: Keine störenden Heizkörper, keine fossilen Brennstoffe wie Öl und Gas, kein Bedarf an Gasanschlüssen oder Lagerflächen für Öl und Pellets, und keine Erdbohrungen erforderlich!
Gestalten Sie Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient - für ein besseres Leben und eine bessere Zukunft !
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
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Objektstandort
66687 Wadern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
66687 Wadern
Das Grundstück liegt in sehr familienfreundlicher Wohnlage von Löstertal.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
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Über den Anbieter
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Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Telefon | +49 681 70947955 |
| Mobil | +49 160 7038141 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Herr Thomas Heitz